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590 000 €
Tierra en Malta e Canidelo, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Land en Malta e Canidelo con multimedia
12 862 m²
Rendimiento energético
Fantástica OPORTUNIDAD para construir un EMPRESA ÚNICA con un alto índice de rentabilidad PERMUTA (PARCIAL) POR BIENES FUTUROS PODRÍA SER UNA POSIBILIDAD A ANALIZAR. Terreno con 12.862,13 m2. Área de Implantación 3.089,75 m2. Área Bruta de Construcción 11.342,40 m2. - 4.139,70m2 bajo rasante - 7.202,70m2 sobre rasante 08 - Viviendas Unifamiliares 22 - Apartamentos tipo casa 14 - Apartamentos 06 - Tiendas Lote con alto potencial de rentabilidad futura, considerando los siguientes aspectos. - Relación de (Precio m2 Capacidad de Construcción del Terreno) vs (Costo m2 Construcción) vs (Ubicación) vs (Precio de Venta Final). - La falta de vivienda en estas localidades. - La tendencia al aumento de la demanda de viviendas alternativas de menor valor en la periferia, debido a los precios actuales de la vivienda ajustados en las zonas urbanas con mayor densidad y demanda y a unos tipos de interés muy concretos que volverán a ser negativos o incluso cercanos a cero. - La estructura básica del entorno (proporciono ficha de información para los interesados). - El número de grandes medios de comunicación en un radio de 6 km (proporciono fichas informativas a los interesados). - La proximidad de Vila do Conde, el aeropuerto, Porto de Leixões e incluso la ciudad de Porto. - La fuerte motivación de los Propietarios para Vender el Terreno, incluida la posibilidad de permuta parcial por propiedad futura. - El fraccionamiento ya fue aprobado. Sólo faltaba pagar los honorarios, pero los propietarios de entonces no continuaron con el proyecto. Estaré disponible para cualquier aclaración adicional. En KW ALFA brindamos a nuestros Clientes soporte total en el proceso de financiamiento. Nuestra sucursal dispone de un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. »»» Si estás pensando en dar seguimiento a la financiación, cuenta con nosotros. En KW ALFA COMPARTIMOS 50/50 (%) la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos participamos en hacer MÁS Y MEJOR para nuestros clientes. ¿VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRASCAR/ARRENDAR? No dude en contactarme. Estará tratando con un Profesional que ya ha ganado varios Premios Nacionales, a través de sus 150 transacciones y cuyos clientes recomiendan mis Servicios. Consulta TESTIMONIOS de mis clienteshttps://drive.google.com/file/d/1gojEWI_wdnZIt_KUbn50fr6YJ8m4vhVF/view?usp=share_li