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280 000 €
Tierra en Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land en Sandim, Olival, Lever e Crestuma con 6 000 m²
6 000 m²
Rendimiento energético
Presentamos una excelente oportunidad de inversión: una parcela de aproximadamente 6.000 m², estratégicamente ubicada en la zona de Sandim/Olival, una de las áreas con mayor potencial de revalorización y crecimiento urbano en Vila Nova de Gaia. Situada en un entorno tranquilo, pero cada vez más demandado para vivienda, esta parcela ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto residencial, beneficiándose de una ubicación que combina calidad de vida, accesibilidad y un gran potencial de revalorización. Potencial de desarrollo La zona de Sandim y Olival se ha consolidado como una de las áreas emergentes del municipio de Gaia, atrayendo a nuevas familias e inversores que buscan espacios amplios, un entorno residencial y proximidad a los principales centros urbanos. La creciente demanda de vivienda en zonas periféricas, pero bien comunicadas, ha impulsado la revalorización de este territorio. Uno de los principales motores de este crecimiento es la fuerte inversión en infraestructura de vanguardia en la parroquia de Olival, concretamente en el histórico Centro de Entrenamiento del FC Porto y el nuevo Centro de Alto Rendimiento actualmente en construcción. Esta inversión, de decenas de millones de euros, reforzará el atractivo de la zona para vivir e invertir. Ubicación estratégica A tan solo unos minutos del prestigioso CTFD PortoGaia (Centro de Entrenamiento y Desarrollo Deportivo Jorge Costa), referente nacional en fútbol base y escenario diario de las actividades del FC Porto. El nuevo Centro de Alto Rendimiento del club también se está construyendo en las inmediaciones, contribuyendo al dinamismo económico y a la revalorización inmobiliaria de la zona. Puntos de interés cercanos: Centro Deportivo y de Entrenamiento Jorge Costa (FC Porto) Futuro Centro de Alto Rendimiento del FC Porto Presa de Crestuma-Lever y riberas del río Duero Centro Sandim Centro Olival Colegios, comercios y servicios esenciales Vila Nova de Gaia y Oporto a poca distancia Excelente accesibilidad El terreno cuenta con un rápido acceso a las principales carreteras de la región: Cerca de la autopista A32, que garantiza una rápida conexión con Vila Nova de Gaia, Oliveira de Azeméis y la región de Aveiro. Fácil acceso a la A41 (CREP), que permite conexiones eficientes con toda el Área Metropolitana de Oporto, incluyendo Maia, Matosinhos, Gondomar, Santa Maria da Feira y Espinho. Rápida conexión con la A1, la A29 y otros ejes princ