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275 000 €
Tierra en Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land en Serzedo e Perosinho con 4 200 m²
4 200 m²
Rendimiento energético
Presentamos este excelente terreno ubicado en la zona de Sandim, dentro de una Zona de Expansión Urbana con gran potencial urbanizable, según el Plan Maestro Municipal (PDM) revisado, vigente desde el 13 de agosto de 2009. Con una superficie total considerable, el terreno está clasificado principalmente como Zona de Expansión Urbana para Vivienda, lo que permite el desarrollo de proyectos de vivienda, concretamente viviendas unifamiliares o bifamiliares, adosadas o adosadas, de hasta 2 plantas, con posibilidad de una tercera planta parcialmente permitida, según la normativa vigente. Entorno y Ubicación El entorno se caracteriza por un entorno tranquilo y residencial, con zonas verdes que contribuyen al confort visual y acústico, realzando aún más el espacio. Es una ubicación equilibrada que combina calidad de vida con proximidad urbana. El terreno goza de una ubicación estratégica, con buen acceso por carretera, situado en una zona en crecimiento y con fácil conexión a las principales vías de comunicación. Ubicada cerca de la ciudad, así como de zonas comerciales, servicios, colegios e infraestructuras esenciales, esta propiedad es especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Puntos fuertes Zona de urbanización y expansión urbana Cumplimiento del Plan Director Municipal (PDM) vigente Uso predominantemente residencial Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda Buena accesibilidad y proximidad a comercios y servicios Zona con plusvalía Presencia de zonas verdes circundantes que promueven el confort y la calidad ambiental Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con un fuerte potencial de desarrollo urbano, manteniendo la proximidad a la ciudad y todos sus servicios, sin sacrificar un entorno tranquilo y bien estructurado.