💎 Superbe appartement 3 chambres avec balcon, entièrement rénové, à Quinta do Alto, Caxias Ce magnifique appartement de 3 chambres à Caxias est disponible à la location. Entièrement rénové, il est comme neuf. Situé dans un quartier résidentiel très calme, il bénéficie d'une excellente exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distingue également par le confort moderne de sa cuisine et de ses salles de bains, son élégant parquet restauré et ses nombreux rangements. Son balcon exposé ouest, donnant sur un jardin luxuriant, est un atout majeur. ✨ Points forts du bien • État : Neuf après rénovation. • Climatisation : Confort thermique garanti grâce aux fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, aux volets roulants électriques et aux 5 climatiseurs split (dans le séjour et les chambres), classés B+ en termes de performance énergétique. 🌡️❄️ • Spacieux espace de vie : Double séjour de 32 m² (20 m² + 12 m²), idéal pour créer deux espaces distincts (salon et salle à manger ou bureau). Accès au balcon exposé ouest. • Cuisine (16 m²) : Cuisine 100 % électrique avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers neufs : plaque à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et chauffe-eau de 100 L. La grande fenêtre offre une vue sur la plage. 🍳 • Chambres et agencement : Trois chambres spacieuses (14 m² avec placard, 13 m² et 12 m²), dont une avec accès direct au balcon. 🌅 • Salles de bains : 2 WC modernes (4 m² et 3 m²), tous deux équipés d'une douche. • Hall d'entrée et couloir menant à la chambre avec de nombreux rangements (7 m² x 7 m²) 📍 Emplacement et accès stratégiques • Accès direct et rapide à l'Avenida Marginal et à l'autoroute A5, permettant de rejoindre le centre de Lisbonne ou Cascais en seulement 15 minutes. À proximité de la gare CP de Caxias (ligne de Cascais). 🚗🚂 • À quelques minutes à pied de la plage de Caxias, des jardins de la Cascata do Paço Real et de la promenade maritime, idéale pour le sport et les loisirs. • Proche des écoles, supermarchés, commerces de proximité et à courte distance des principaux centres d'affaires d'Oeiras (Lagoas Park, Taguspark). 📋 Conditions de location • Durée minimale du contrat : 3 ans • À la signature du contrat, le propriétaire demande : - Le paiement de deux mois de loyer et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer - La présentation d'un garant - Une preuve de la solv