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1 316 €
Boutique dans Alcântara, LisboaLisboa, Lisboa
Store dans Alcântara avec multimédia
73 m²
Rendement énergétique
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours à Alcântarasurtout quand le local est déjà prêt, opérationnel, et qu'il dégage immédiatement une excellente énergie. Nous vous proposons la cession d'un très bel espace commercial situé Rua de Alcântara, récemment rénové et décoré avec soin, avec une atmosphère chaleureuse et entretenue qui se ressent dès l'entrée. L'établissement fonctionnait avec une clientèle fidélisée et est aujourd'hui prêt à accueillir votre conceptsans travaux, sans complications, et sans passer des mois à 'tout mettre en place'. Sur le plan opérationnel, l'essentiel est déjà réuni: cuisine fonctionnelle et équipée avec extraction (sortie de fumées), ainsi qu'un office, 2 sanitaires et une terrasse. La plomberie/évacuations et l'électricité ont été renouvelées récemment, ce qui réduit les risques et accélère le démarrage. Enfin, la licence d'exploitation de 7h à 2h offre une flexibilité rare pour différents conceptsdu café/brunch aux petiscos/tapas et à la restauration avec horaires élargis. Et surtout, un atout stratégique majeur: selon des informations officielles, le local se trouvera à quelques mètres de la future sortie de la station de métro d'Alcântaraun avantage évident en termes de passage, de visibilité et de demande. Les cessions avec ces caractéristiques ne restent généralement pas disponibles longtemps. Info officielle: (url caché) Pour les informations et conditions de cession, contactez-nous et planifiez votre visite.
Lien supplémentaire:https://www.safti.pt/imovel/25202609