Si vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise, nous avons la solution idéale ! Cet excellent local commercial est disponible à la location, dans un endroit très visible et très fréquenté. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 370 m², répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Excellente visibilité : grandes vitrines donnant sur la rue, offrant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Environnement bien structuré : la combinaison d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un espace de stockage au sous-sol offre une excellente organisation et une bonne utilisation de l'espace. Accessibilité : situé dans une zone facilement accessible, à proximité des transports publics et à quelques minutes de l'hôpital Dona Estefânia et du Campo Mártires da Pátria. Polyvalence d'utilisation : idéal pour le commerce, les bureaux ou les services. L'espace est prêt à être adapté aux besoins de votre entreprise. Avantages : Emplacement privilégié avec un flux piétonnier élevé. Infrastructures prêtes à l'emploi, offrant un confort et une praticité totale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise. Bonne accessibilité et visibilité, facteurs essentiels pour attirer et fidéliser les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit stratégique de la ville ! Conditions contractuelles : 2 mois de loyer + 1 mois de caution + garant. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter