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218 000 €
Appartement T2 dans Urgezes, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T2 dans Urgezes avec 115 m²
115 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Le potentiel que vous recherchez au cœur de Guimarães Si vous préférez l’espace et un emplacement haut de gamme, cet appartement situé sur la prestigieuse Avenida D. Afonso Henriques est l’occasion idéale. Avec une superficie brute privée de 115 m² — une taille inhabituelle pour ce type — ce bien se distingue par sa polyvalence et sa centralité absolue, à seulement quelques mètres de la gare. #128736;? Espace pour créer et valoriser Bien que l’appartement conserve son design original et nécessite des travaux esthétiques à l’intérieur, sa structure solide et ses pièces ouvertes permettent une rénovation moderne et personnalisée. C’est le projet idéal pour ceux qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves ou pour les investisseurs souhaitant maximiser l’appréciation d’un actif immobilier. Points forts de la propriété : * Espaces généreux : À 115 m², oubliez les chambres exiguës. On y trouve des chambres spacieuses et de la lumière naturelle. * Typologie T2+1 polyvalente : En plus des deux chambres principales, il dispose d’une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau (bureau à domicile), un placard ou un espace de rangement. * 1 toilettes complètes * Plusieurs parkings à proximité du bâtiment * Emplacement stratégique : Situé à Urgezes, à côté de la gare, il permet de vivre sans dépendre de la voiture, avec tout le commerce, les services et les transports à la porte. * Accessibilité totale : Située au rez-de-chaussée, c’est une option pratique et fonctionnelle pour tous les âges. Détails techniques : * Surface brute privée : 115 m² * Configuration : 5 pièces (T2+1) * Emplacement : Av. D. Afonso Henriques, Guimarães * Potentiel : Forte rentabilité pour le marché locatif ou propriété de prestige après rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant ! Référence : ASBR26012 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez...
Lien supplémentaire:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=8089