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415 000 €
Appartement T2 dans Ferragudo, Lagoa (Algarve)Lagoa (Algarve), Faro
Apartment T2 dans Ferragudo avec multimédia
139 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T2 pour sale
Ferragudo | Appartement 3 pièces avec terrasse privée en rooftop de 105 m² | Garage Situé au dernier étage de l'immeuble Belchior, au cœur de Ferragudo, cet appartement 3 pièces offre un atout qui se présente rarement sur le marché immobilier de cette ville : une terrasse privée de 105 m², entièrement équipée et dotée de finitions soignées, transformée en un véritable espace de vie à ciel ouvert. La terrasse a été conçue pour être pleinement habitée — et pour être rentabilisée (location saisonnière). Elle se divise en plusieurs zones fonctionnelles : un salon extérieur avec canapé et fauteuils, un coin repas avec une table pour 8 à 10 personnes à l'abri de voiles tendues, un jardin en gazon synthétique avec des chaises longues, un barbecue en briques avec un évier et une décoration en azulejos traditionnels portugais. Vue depuis un drone, le contraste entre l'espace vert privé et les toits de Ferragudo est tout simplement unique dans ce quartier. L'intérieur, d'une superficie brute privée de 99 m² (70,7 m² de surface utile), complète cet espace extérieur avec 2 chambres (dont 1 en suite), une Salle d’eau et une salle de bains complète, un salon lumineux et une cuisine indépendante équipée d'un cellier et d'un balcon privé. Le salon et l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein sud. Un autre espace extérieur privé et lumineux, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bien comprend également un emplacement de parking en garage fermé (14,8 m²) et une cave (4,15 m²), pour une surface brute totale de 139,55 m². Équipements et confort : climatisation réversible, électroménager, porte blindée. Construction de 2009, en très bon état. Situation et environnement : Ferragudo est l’un des villages de pêcheurs les plus prisés de l’Algarve, avec une demande touristique croissante et une haute saison de plus en plus longue. Les vues aériennes capturées par le drone révèlent la proximité de la rivière Arade, de la marina de Portimão et de la baie — un emplacement qui explique le fort potentiel de location saisonnière de ce type de bien. À quelques minutes à pied de la plage d'Angrinha (12 min) et de la grande plage de Ferragudo, du centre historique, des restaurants et de tous les services du village. Accès facile et rapide à la EN125 et à l'A22. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite en ligne ou sur place. Chez iad, nous travaillons en collaboration avec tous les
Détails
Année de construction2009
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²139
Surface habitable m²99
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 985 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Piscine
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. 910461
Date de publication:
Dernière mise à jour: