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395 000 €
Appartement T2 dans Ajuda, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 dans Ajuda avec 80 m²
80 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Excellent Appartement T2 Entièrement Rénové avec Terrasse à Ajuda || KICKOFF || DIA 06/06 das 15h00 ás 17h00 (sous réserve de planification) Je vous présente ce fantastique appartement, parfaitement intégré dans le quartier historique et charismatique d'Ajuda. Avec une rénovation moderne et pensée dans les moindres détails, ce bien offre l'équilibre idéal entre le confort contemporain et la vie traditionnelle lisboète, se distinguant par son espace extérieur privé. Caractéristiques Principales: Composition: La fraction est composée de 3 pièces. Elle dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda (marquise). Surfaces: L'appartement dispose d'une surface brute privative de 80,00 m². Espace Extérieur: Le bien bénéficie de l'usage exclusif d'une parcelle de cour (logradouro) dûment murée. Cette surface de terrain intégrante à la fraction est de 17,48 m², offrant un excellent espace en plein air. Localisation: Situé dans la Travessa da Boa Hora, dans la paroisse d'Ajuda, à Lisbonne. Bâtiment: Il s'agit de la fraction correspondant au Sous-sol Gauche (Cave Esquerda) d'un immeuble en régime de copropriété. Le bâtiment historique a été inscrit avant l'année 1951. Détails et Finitions: Espace de Vie: Le salon et la cuisine se présentent dans un concept open space spacieux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes, garantissant une excellente lumière naturelle. Cuisine Moderne: Entièrement équipée et conçue avec des lignes contemporaines, elle comprend des armoires aux tons blancs et bois, contrastant avec un élégant plan de travail sombre. Elle dispose d'appareils électroménagers encastrés en inox (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte). Confort: L'appartement est équipé d'un parquet flottant aux tons chêne et d'un éclairage intégré (spots LED) dans les faux plafonds, créant une ambiance chaleureuse. Les murs blancs lisses et les portes intérieures modernes renforcent la sensation d'espace. Potentiel d'Investissement et de Vie:Ajuda est l'un des quartiers de Lisbonne avec le plus grand potentiel de valorisation, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des monuments, des commerces de proximité, des services et des transports. Cet appartement est le bon choix tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr sur le marché locatif. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Bénéficiez d'un accompagnement rigoureux et stratégique, soutenu par plus de deux décennies d'expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier, garantissant une sécurité et une rentabilité totales dans votre transaction. ;ID RE/MAX: 121961090-49
Lien supplémentaire:https://remax.pt/121961090-49