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429 900 €
Appartement T2 dans Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 dans Benfica avec ascenseur
90 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement entièrement rénové avec RECADENCE (27m²), situé dans le centre de la paroisse de Benfica (Avª João de Barros / Jardim do Eucaliptal de Benfica), à environ 10 minutes à pied de la station de métro du Collège militaire (ligne bleue) et du centre commercial Colombo et à 10 minutes de la gare de Benfica CP, ainsi que du reste des transports publics (Carris et Carris Metropolitana) qui desservent le quartier en question. Le bâtiment dans lequel la fraction est insérée, présente un bon état de conservation car il a également subi des travaux d'entretien et se compose de 9 étages, desservis par 2 ascenseurs et une rampe pour les personnes à mobilité réduite. Valeur mensuelle de la copropriété 85,28 €. Travaux réalisés dans le bâtiment: - Couverture / toit - Façade principale - Façade tardive - Remplacement du tableau électrique - Colonne d'eau - Remplacement des portes du bâtiment - Boîtes aux lettres L'appartement entièrement rénové et avec la garantie du promoteur, est livré clé en main, correctement équipé et meublé (Homestaging inclus) comme sur les images présentées, c'est-à-dire sans besoin d'investissement supplémentaire. Fraction avec une bonne orientation solaire, lettre CE E, avec deux façades, présente une organisation équilibrée entre les zones privées et sociales, synonyme de confort dans la vie quotidienne de ses utilisateurs et est situé au rez-de-chaussée, avec une ABTotal d'environ 90m² (ABPrivativa 62m² + ABDependiente 25m²), qui est répartie comme suit: Salle de séjour / cuisine - En espace ouvert / 22m² Cuisine C / Meubles en blanc et Labrilho sur tout le mur derrière eux Equipée de: -Plaque - Four - Hotte - Micro-ondes - Lave-linge et lave-vaisselle encastrées - Combiné encastré - Thermo Accumulateur Hall - 5m² Chambres / Suite (2) - 12m² C / Armoire Suite / 20m² C / Armoire Salle de bain - 3m², complète C / vaisselle suspendue La propriété est équipée de: - Cadre laqué blanc C / Double vitrage et Oscilo-battante / Toutes les pièces - Faux plafond C / Lumières intégrées Leds (WC, cuisine, salon, hall et chambres) - Pré-installation de la climatisation - Deux façades - Porte blindée - Stores électriques - Fenêtres en PVC - 2 ascenseurs - Rampe pour les personnes à mobilité réduite C / Face à ses caractéristiques, nous avons un appartement avec confort (bonne isolation thermique et acoustique), Situé dans un endroit calme et agréable, ce qui offre une excellente occasion d'acquérir votre première maison ou un bon pari en termes d'investissement car il s'agit d'une zone à forte demande de location et / ou de revente, que ce soit pour les particuliers ou les investisseurs. Il y a plusieurs institutions (publiques et privées) qui contribuent à la valorisation et à la dynamisation de l'endroit en question. (Jardin de l'Eucalyptus de Benfica, Marché de Benfica, Conseil de la paroisse de Benfica, Maison de l'artiste, Collège militaire, Hôpitaux de Luz et Lusíadas, Centres commerciaux Colombo et Fonte Nova, Stations de métro Collège militaire et Pontinha et CP de Benfica, Parque Silva Porto, Jardin de Benfica, Église de Benfica Palais Baldaya, Stade de la Lumière, etc.) En termes d'éducation, de l'école maternelle à l'université, la zone est desservie par plusieurs établissements d'enseignement. En bref: excellent emplacement, offre variée, dans un quartier avec ses propres caractéristiques, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de la maison, sans oublier l'accessibilité à la fois par transport propre (2ème circulaire, Avenida Lusiada, Radial de Benfica, IC19, CRIL) ou par transports en commun (métro - Gare de Colégio Militar, gare de CP - Benfica, Carris et Carris Metropolitana avec plusieurs carrières pour n'importe quelle zone de la ville et du Grand Lisbonne) Nous attendons votre visite à cet espace qui pourrait être votre nouvelle maison ou votre futur investissement, dans un quartier en constante valorisation.
Lien supplémentaire:https://www.klimt.pt/imovel/25736907