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215 000 €
Appartement T2 dans Pessegueiro do Vouga, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
Apartment T2 dans Pessegueiro do Vouga avec multimédia
331 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
3 Nouveaux Appartements T2 à Pessegueiro do Vouga Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer aux services de proximité : - À quelques mètres : Plage fluviale et l'Ecopista do Vouga (parfait pour le sport et la détente au bord de l'eau). - À 4 km (Centre de Sever do Vouga) : Accès rapide aux écoles, centre de santé, pharmacies, supermarchés et centre culturel. - Dynamisme Régional : À proximité des activités du fleuve Vouga et de l'iconique Fête de la Myrtille (Feira do Mirtilo). - Connectivité : À seulement 9,5 km de l'autoroute A25, garantissant une liaison rapide vers Aveiro et les principaux axes routiers. Le Projet : Régénération intégrale d'un bâtiment de 1950, transformé en 3 unités indépendantes aux agencements modernes et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Accès direct et de plain-pied, garantissant une praticité totale. 1er Étage (Apparts 1 et 2) : Plus d'intimité, vues surélevées et excellente luminosité naturelle. Configuration de l'Appartement : - Séjour et cuisine en concept open space. - Cuisine entièrement équipée : Plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte aspirante. - 2 chambres (dont 1 suite). - 2 salles de bain et espace de rangement. - Balcon, place de parking et barbecue commun dans l'espace extérieur. Fiche Technique et Confort (Bâtiment Entièrement Électrique) : - Isolation : Revêtement extérieur en "Capoto" (ITE) et menuiseries en PVC avec fibre, rupture de pont thermique et double vitrage. - Climatisation : Chauffage de l'eau par pompe à chaleur et pré-installation de la climatisation. - Finitions : Revêtement de sol en vinyle flottant et sanitaires en céramique. Fin des travaux prévue pour Juin 2026. Investissez dans votre qualité de vie. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref: 848479