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399 000 €
Appartement T2 dans Ponte do Rol, Torres VedrasTorres Vedras, Lisboa
Apartment T2 dans Ponte do Rol avec stationnement
223 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T2 pour sale
Duplex exclusif avec terrasse de 80 m² et barbecue. Vivre à Ponte do Rol, c'est être au cœur de tout. Idéalement situé entre la ville de Torres Vedras et les plages de l' Ouest : Vous recherchez l'équilibre entre la sécurité d'un appartement et la liberté d'une maison ? Trouver une maison qui allie la sécurité d’un appartement à la liberté d’une maison individuelle est le rêve de toute famille. Cet appartement en duplex, situé dans une résidence fermée, a été conçu précisément pour ceux qui ne veulent renoncer à rien : ni à l’espace extérieur pour les enfants, ni à la tranquillité d’un environnement sûr et contrôlé. Dès que l'on entre, on se rend immédiatement compte qu'il ne s'agit pas d'un appartement ordinaire. La disposition en duplex permet de séparer l'espace de vie de l'espace de repos, garantissant ainsi l'intimité même lorsque la maison est pleine. Le salon-salle à manger est le cœur de la maison : spacieux, lumineux et avec un accès direct à l'une des deux terrasses. C'est l'espace idéal pour installer cette grande table à manger où peuvent s'asseoir tous les grands-parents et cousins. Avec deux salles de bains complètes et bien situées, la routine matinale de la famille devient beaucoup plus fluide. La terrasse de 80 m² : votre jardin privé suspendu. Pour une famille avec des enfants ou des animaux de compagnie, la terrasse de 80 m² est le plus grand atout de cette propriété. On trouve rarement en centre-ville un espace extérieur privé de cette taille. Un coin salon avec des canapés d'extérieur pour des soirées d'été inoubliables. Fêtes et célébrations : grâce au barbecue intégré, les anniversaires et les déjeuners du dimanche prennent une nouvelle dimension. Pendant que les adultes se détendent dans le coin salon, les enfants ont tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité, installer une piscine gonflable en été ou même un petit potager pédagogique. De l'espace en plein air en toute intimité : les deux balcons supplémentaires font office d'extensions des chambres ou du salon, parfaits pour des moments de lecture ou pour profiter de la brise de fin d'après-midi sans sortir de chez soi. Commodité totale : parking et rangements. Nous savons que la logistique familiale exige de l'organisation. C'est pourquoi ce duplex comprend des places de parking pour deux véhicules. Fini les tours de quartier avec les courses ou les sièges auto des enfants ; ici, l'accès est direct, sûr et pratique. De plus, le débarras privé est l'allié idéal pour ranger vélos, poussettes, valises et décorations de Noël, en gardant l'intérieur de l'appartement toujours propre et dégagé. Sécurité et art de vivre en copropriété. Vivre dans une copropriété fermée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Savoir que vos enfants grandissent dans un environnement protégé, où le voisinage est sélectionné et l'accès contrôlé, n'a pas de prix. C'est l'équilibre idéal entre le confort moderne et la sécurité d'autrefois . L'emplacement est stratégique : à proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun, ce qui permet de gérer le quotidien familial avec un minimum de stress et un maximum de qualité de vie. Atouts pour votre famille : Type T2+1 Duplex : Terrasse géante (80 m²) : avec barbecue, le rêve de tout hôte. 2 balcons : luminosité et ventilation naturelle à tous les étages. Logistique facilitée : 2 places de parking + grand débarras. Environnement sécurisé : Résidence fermée idéale pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique : Ponte do Rol, là où la campagne rencontre la mer et la ville. Plages de Santa Cruz (mer et loisirs) 10 - 12 min 9 km Accès à l'autoroute A8 (Nord/Sud) 8 min 6 km Lisbonne / Aéroport 40 - 45 min 50 km Ericeira (Ville de surf/tourisme) 25 min 22 km Proximité et commodité (dans un rayon de 5 à 10 min) Une communauté qui a une âme : contrairement aux grands lotissements impersonnels, Ponte do Rol conserve un esprit de voisinage. Éducation : École primaire de Ponte do Rol et jardins d' enfants locaux. Proximité des principaux collèges et lycées de Torres Vedras. Santé : CUF Torres Vedras, Hôpital Barro et Centre de santé à moins de 10 minutes. Commerces : Supérettes locales pour les achats quotidiens ; grandes surfaces (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, Auchan, Arena Shopping) à 7 minutes. Loisirs et sport : * Eco Caminho do Sizandro : Accès immédiat aux sentiers de randonnée et à la piste cyclable. Ponte do Rol Futebol Clube : Activités sportives pour les enfants. Terrains de golf : À environ 20 minutes (Dolce Campo Real). Venez découvrir l'endroit où vos enfants vont se créer les plus beaux souvenirs d'enfance. Ne laissez pas passer cette opportunité. Des espaces extérieurs de cette envergure sont rares ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite via WHATSA
Détails
Année de construction2006
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²223
Surface habitable m²122
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 789 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Grenier- -
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/121701472-28
Origine Référence de l’annonce:id. 121701472-28
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