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500 000 €
Appartement T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
Apartment T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra avec multimédia
104 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, d'une superficie de 104 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne doté d'un ascenseur, où le confort, la fonctionnalité et la qualité de construction s'allient pour offrir une expérience de vie unique. Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont l'une est une suite confortable, idéale pour plus d'intimité et de commodité. L'espace de vie a été soigneusement conçu selon un concept open space, intégrant le salon et la cuisine dans un espace vaste et accueillant, avec un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m². La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. L'appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système VMC (ventilation mécanique contrôlée) à flux croisés pour un renouvellement permanent de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un grand garage fermé de 35,50 m², équipé pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d'Esposende, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de tous les services et commodités essentiels. Il se trouve à seulement 3 km du centre d'Esposende et de l'accès à l'A28, permettant des déplacements rapides vers les principaux centres urbains de la région. La plage se trouve à seulement 2 minutes, offrant une excellente qualité de vie à ceux qui apprécient la proximité de la mer. L'emplacement permet également un accès facile à des villes telles que Viana do Castelo, à environ 24 km, Barcelos, à 19 km, et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à environ 45 km. Dans les environs, vous trouverez des commerces, des écoles, des services, des espaces de loisirs et une vaste offre d'activités de plein air, ce qui en fait une excellente option tant pour l'habitation que pour l'investissement. iad Portugal est un réseau immobilier international qui repose sur un modèle innovant, numérique et sans agences physiques, offrant un service de proximité, de transparence et un accompagnement personna