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580 000 €
Appartement T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
Apartment T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra avec multimédia
126 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cet appartement 3 pièces exclusif et haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d'Esposende. D'une superficie généreuse de 126 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, son confort et sa fonctionnalité, conçus pour offrir une expérience de vie unique. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'espace privé comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de placards encastrés, garantissant intimité et confort à toute la famille. L'appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application mobile et d'un garage fermé de 32 m², équipé d'un système de recharge pour véhicules électriques. L'excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de l'appartement. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte nord, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. Il se trouve à seulement 2 minutes de la plage, permettant de profiter d'un mode de vie sain et proche de la nature. La ville d'Esposende est située à environ 3 km et offre un large choix de commerces, de services, d'écoles, de restaurants et d'espaces de loisirs. L'accès à l'A28 se trouve à quelques minutes, garantissant des liaisons rapides vers les principaux centres urbains de la région. Viana do Castelo se trouve à environ 24 km, Barcelos à 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement ou une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier international qui allie innovation technologique et service de proximité. Présent dans plusieurs pays, il offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, garantissant transpare