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403 960 €
Appartement T3 dans Urgezes, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T3 dans Urgezes avec ascenseur
147 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement de 3 chambres dans le Développement 1111 – Guimarães | À partir de 381 100€ Nous présentons cet appartement moderne de 3 chambres intégré dans le quartier exclusif 1111, situé à Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent un design contemporain, du confort et une qualité de construction supérieure. Avec une surface au sol de 120 m² et une surface brute privée de 146,70 m², ce bien se distingue par ses lignes modernes, son excellente organisation des espaces et sa forte lumière naturelle. La fraction dispose d’un balcon avec barbecue, offrant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Caractéristiques clés : Typologie T3 1 salle de suite + 2 chambres 3 salles de bain Surface de vie : 120 m² Surface brute privée : 146,70 m² Balcon avec barbecue 2 places de parking Aménagement moderne et fonctionnelPoints forts de la construction et des finitions : Façade contemporaine avec panneaux composites métalliques en bronze STACBOND et système ETICS Cadres en aluminium CORTIZO avec finition RAL 8017 et double vitrage Protège-métal avec finition haut de gamme Revêtement de sol flottant en chêne naturel FINSA AC6 Faux plafonds avec éclairage intégré et moulures LED Ateliers de menuiserie modernes avec plinthes intégrées et armoires laquéesCuisine et équipements : Cuisine équipée d’appareils électroménagers BOSCH Mobilier laqué avec un design minimaliste et poignées intégrées Plans de travail HIMACS (ou équivalent) Robinets BRUMA à levier unique avec pommeau de douche extensibleInstallations sanitaires : Carreaux céramiques en travertin REVIGRÉS Vaisselle murale avec système OLI Caissons de douche MOOVLUX (ou équivalent) Robinets encastrés BRUMA avec design contemporainConfort et technologie : Système de climatisation Pompe à chaleur à eau chaude domestique Système de domotique et interphone vidéo connecté Stores intérieurs motorisés à blocage Éclairage LED intégré Infrastructures pour la recharge des véhicules électriquesEspaces communs et environs : Atrium moderne avec finitions haut de gamme (REVIGRÉS et FINSA) Levées doubles SCHMITT + SOHN (ou équivalent) Parking avec finitions fonctionnelles et préparé pour la mobilité électriqueSitué dans un emplacement stratégique à Guimarães, cet appartement bénéficie d’un bon accès, de la proximité des services, du commerce et des zones centrales, ce qui le rend idéal à la fois pour le logement personnel et...
Lien supplémentaire:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=8165