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400 000 €
Appartement T3 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, LeiriaLeiria, Leiria
Apartment T3 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes avec ascenseur
125 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Situé dans l'un des quartiers les plus nobles de Leiria, cet appartement de luxe de 3 chambres de 115m² offre la combinaison parfaite entre élégance, confort et emplacement privilégié. À seulement 5 minutes du centre-ville, il bénéficie de la proximité des services, des écoles, des zones sportives et des accès rapides aux principales routes et autoroutes. Un refuge moderne où le luxe rencontre la praticité du quotidien. L'intérieur impressionne par la fluidité de l'espace, avec un salon et une cuisine intégrés qui créent une atmosphère généreuse de 40m², idéale pour les moments en famille ou les divertissements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de la gamme Bosch, tandis que le balcon de 9m² invite à la détente en plein air. Les trois chambres, dont une suite spacieuse de 20m², assurent intimité et confort, avec placards et espaces bien dimensionnés. La qualité des finitions est évidente dans chaque détail, du sol en vinyle qui recouvre tout l'appartement aux systèmes de confort tels que la climatisation et la ventilation mécanique contrôlée (VMC). L'excellente exposition solaire assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant des environnements chaleureux et énergétiques. Le condominium, inséré dans un terrain de 5 000m², a été conçu pour améliorer la qualité de vie, offrant des espaces verts, une piscine chauffée, un terrain de jeux et un paddle privé, une aire de jeux sécurisée et une zone de convivialité avec barbecues. La construction en ICF (Insulated Concrete Forms) garantit la robustesse, tandis que la certification énergétique A + et l'isolation thermique et acoustique supérieure assurent l'efficacité et le confort tout au long de l'année. Avec une date d'achèvement prévue pour fin décembre 2026, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien située. Le garage privé au -1 et la proximité des transports en commun, des commerces et des services complètent l'offre d'un bien immobilier pensé pour l'avenir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe. Nous sommes disponibles pour vous aider à découvrir ce projet exceptionnel.
Lien supplémentaire:https://www.aliashouse.pt/imovel/26051802