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395 000 €
Appartement T3 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, LeiriaLeiria, Leiria
Apartment T3 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes avec ascenseur
125 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement de luxe de 3 chambres de 125m², situé dans l'un des quartiers les plus nobles de Leiria, à seulement 5 minutes du centre, alliant la proximité des services, des écoles, des zones sportives et des accès aux principales autoroutes et autoroutes. Le salon et la cuisine sont intégrés, créant un environnement fluide et généreux (40m²), avec accès direct au balcon (9m²). La cuisine est moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité de la gamme Bosch. Dans la zone privée, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite de 20m², les deux autres chambres ont des placards et une superficie de 12,5m². La propriété dispose de 3 salles de bains pour un plus grand confort des résidents. L'excellente exposition au soleil garantit une luminosité naturelle confortable. Il dispose également de la climatisation et du système VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour un plus grand confort thermique. Au -1 étage, l'appartement dispose d'une place de parking dans le garage. Inséré dans un terrain d'environ 5.000m², la copropriété a été conçue pour maximiser la qualité de vie, offrant des espaces généreux et des espaces verts qui invitent aux loisirs et au bien-être. Equipements de la copropriété: - Piscine chauffée; - Terrain de jeux et paddle privé; - Aire de jeux sécurisée pour les plus jeunes; - Zone de vie avec barbecues et salle commune fonctionnelle. Construction, durabilité et efficacité: - Structure Innovante: construction en ICF (Insulated Concrete Forms) pour une plus grande robustesse. - Efficacité énergétique: certification A+, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques. - Isolation supérieure: performances thermiques et acoustiques élevées pour un silence absolu. - Durabilité: construction axée sur l'avenir, alliant le confort thermique au respect de l'environnement. Prévision d'achèvement des travaux: fin décembre 2026. Cette annonce a été publiée par routine informatique, de sorte que toutes les données doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière.
Lien supplémentaire:https://www.aliashouse.pt/imovel/25957111