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515 000 €
Appartement T3 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
Apartment T3 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela avec multimédia
154 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T3 pour sale
Appartement T3 de Luxe à São João da Talha – Design, Confort et Technologie à Leur Meilleur Niveau ! ☀️ Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans un immeuble neuf à São João da Talha, qui redéfinit le concept de l’habitat moderne. Idéal pour ceux qui recherchent qualité, innovation et confort, ce bien offre des finitions d’excellence et une technologie de dernière génération, prêtes à élever votre style de vie. Caractéristiques Principales : • ️ 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Salles de bain modernes avec sanitaires suspendus et éclairage LED • ️ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et lignes minimalistes, incluant cave à vin, plan de travail en Silestone et broyeur de déchets • ️ Séjour lumineux et spacieux bénéficiant d’une excellente lumière naturelle • ️ Chauffage au sol et climatisation intelligente via domotique • Contrôle total via smartphone : stores, éclairage, température et sécurité • Porte blindée, visiophone digital et système d’alarme intégré • Vue dégagée et finitions en pierre naturelle • 1 place de parking avec pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique • Immeuble moderne avec ascenseur, architecture contemporaine et haute performance énergétique Équipements & Atouts Techniques : ✔️ Menuiseries PVC oscillo-battantes : excellent isolement thermique et acoustique ✔️ VMC – Ventilation Mécanique Contrôlée, garantissant une meilleure qualité de l’air intérieur ✔️ Système de climatisation avec chauffage au sol hydraulique et ventilo-convecteurs, offrant un confort optimal toute l’année ✔️ Système de chauffage de l’eau via panneaux solaires : ballon de 300 L soutenu par pompe à chaleur, assurant économie et confort ✔️ Stores en aluminium thermiques et électriques, avec commandes individuelles et centralisées ✔️ Porte blindée et portails automatiques, assurant praticité et sécurité pour l’accès au garage ✔️ Système domotique pour gestion des stores électriques, éclairage LED et garage ✔️ Visiophone, apportant un niveau supplémentaire de sécurité ✔️ Panneaux photovoltaïques avec batteries dans le garage, assurant un backup pour les réfrigérateurs, stores et éclairages principaux de l’appartement Emplacement Privilégié ✔️ Situé dans un quartier calme de São João da Talha ✔️ Accès rapide à l’autoroute A1, à seulement 1 km, et à 10 minutes de Lisbonne ✔️ Transports publics disponibles : bus Carris et trains CP ✔️ À proximité des écoles, commerces, servic
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²154
Surface habitable m²154
GarageNon
Superficie totale du lot m²355
Prix m²3 344 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. 143028
Date de publication:
Dernière mise à jour: