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319 000 €
Appartement T3 dans Lousã e Vilarinho, LousãLousã, Coimbra
Apartment T3 dans Lousã e Vilarinho avec ascenseur
113 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T3 pour sale
Appartement exclusif et moderne de 3 chambres avec garage fermé, terrasse et vue sur la Serra da Lousã Imaginez vivre dans un appartement où confort, modernité et qualité de vie s'harmonisent à la perfection. Ce magnifique appartement de 3 chambres, avec accès direct à une superbe terrasse et vue panoramique sur la Serra da Lousã, représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la charmante ville de Lousã. Avec son architecture moderne, ses espaces intérieurs exceptionnels et ses finitions haut de gamme, ce bien a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et bien-être dans les moindres détails. D'une surface habitable de 131 m², il bénéficie d'une distribution intérieure équilibrée et très fonctionnelle. L'espace privé comprend trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés modernes, dont une suite confortable avec salle de bain privative équipée d'une douche. Une seconde salle de bain complète, spacieuse et contemporaine, est équipée d'une baignoire. L'espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle et ses généreux volumes. Le salon spacieux et chaleureux permet de créer deux espaces distincts : une salle à manger et un espace de vie convivial, idéal pour les réunions de famille ou les retrouvailles entre amis. La cuisine moderne, plus grande que la moyenne, offre de nombreux rangements, un espace de service, un cellier et même un espace barbecue dédié. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse accessible directement depuis la cuisine. Vous y profiterez d'une intimité totale, d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur la Serra da Lousã. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est parfaite pour se détendre et recevoir. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de stores électriques, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible multisplit dans toutes les pièces et d'un chauffage individuel complété par un système de capteurs solaires photovoltaïques en toiture, assurant une haute performance énergétique et un confort thermique optimal. La certification énergétique A confirme la qualité et la durabilité de ce bien. Situé dans un immeuble achevé en 2020, considéré comme l'une des plus belles constructions de Lousã, ce programme immobilier se distingue par sa modernité, la qualité de sa construction et son excellent état de conservation. Il dispose d'un ascenseur moderne, de vastes espaces communs et d'un grand garage fermé, garantissant confort et sécurité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé dans un quartier de prestige de Lousã, il se trouve à quelques mètres seulement de la station de MetroBus, du Parc des Expositions Municipal et d'un agréable espace de loisirs avec aire de jeux, parcours de santé et terrain de sport synthétique. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, salles de sport, restaurants, services et autres transports en commun. Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant et valorisé, notamment dans les quartiers les plus prisés de Lousã, cet appartement représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement, avec un fort potentiel d'appréciation. Si vous recherchez un appartement moderne et écoénergétique, offrant de beaux volumes, une terrasse et un emplacement idéal, cette opportunité pourrait être parfaite pour améliorer significativement la qualité de vie de votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Je suis le consultant immobilier responsable du développement de ce projet et je serai ravi de vous accompagner tout au long du processus. Acteur majeur du marché immobilier de la région Centre, fort d'une vaste expérience et d'une connaissance approfondie du marché local, je serai à vos côtés pour vous aider à prendre la meilleure décision concernant cet investissement important. Merci d'avance pour votre prise de contact. À bientôt. ;ID RE/MAX: 123351133-395
Détails
Année de construction2020
Surface brute m²131
AscenseurOui
Surface brute privée m²113
Surface habitable m²113
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 823 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse
Salle de stockage
Chauffage central
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/123351133-395
Origine Référence de l’annonce:id. 123351133-395
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