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329 000 €
Appartement T3 dans Alhos Vedros, MoitaMoita, Setúbal
Apartment T3 dans Alhos Vedros avec multimédia
124 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Appartement T4 (3 chambres) très recherché, situé Rua Gonçalo Anes da Ponte, dans le quartier de Gouveia – Alhos Vedros, au sein d'un secteur résidentiel calme et familial. Prêt à emménager, avec une surface habitable de 105 m², ce bien se distingue par son excellent état de conservation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement comprend : • Un hall d'entrée spacieux et accueillant • Un couloir spacieux desservant les pièces • Un grand séjour lumineux avec cheminée • 3 chambres avec parquet stratifié • 2 salles de bains (l'une avec baignoire et bidet, l'autre avec douche) La cuisine est équipée d'électroménagers récents et de haute qualité : Lave-linge Lave-vaisselle Plaque de cuisson au gaz Four électrique Hotte aspirante Trois balcons à double vitrage avec stores enrouleurs ont été récemment installés, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Le bien dispose également de la climatisation et d'un grenier d'environ 20 m², idéal pour du rangement supplémentaire. Situé dans un immeuble bien agencé de seulement 3 appartements par étage. Classe énergétique avant travaux : C. L'appartement, en excellent état et peu occupé par ses propriétaires, est prêt à être habité sans travaux. Bénéficiant d'une situation idéale dans le quartier de Gouveia à Alhos Vedros, au sein d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, il offre un accès facile à Lisbonne et Barreiro, ainsi qu'aux commerces, écoles, services, supermarchés et transports en commun. Situé à quelques minutes de la gare d'Alhos Vedros, il permet également de rejoindre rapidement Lisbonne et Barreiro, ainsi que les commerces, écoles, services, supermarchés et transports en commun. L'emplacement offre un accès facile à de nombreuses activités de loisirs, comme les quais de Barreiro et Moita et les zones de baignade, avec un accès rapide aux plages de Costa da Caparica et de Serra da Arrábida. À proximité, des espaces verts et des sentiers piétonniers invitent aux promenades en famille et aux activités de plein air. La région de Setúbal s'est imposée comme l'une des zones du Portugal où l'immobilier prend le plus de valeur, grâce à une demande croissante de logements, sa proximité avec Lisbonne et l'amélioration constante de ses infrastructures et de son accessibilité. La commune de Moita et toute la rive sud suscitent un vif intérêt, tant pour l'acquisition d'un logement principal que pour l'i