Appartement T3 Semi-Neuf avec Garage et Grandes Terrasses | Santarém Nous vous présentons cet excellent appartement T3 semi-neuf (2024), situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Santarém, dans une impasse résidentielle calme, bénéficiant d’un excellent accès aux autoroutes, à la gare ferroviaire et au centre-ville. À quelques minutes seulement des supermarchés, écoles, structures d’accueil périscolaire, cafés, aire de jeux, stations-service et divers commerces et services, ce bien offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée, dans un environnement principalement résidentiel et verdoyant composé d’appartements et de maisons individuelles, il se distingue par ses grandes terrasses, son excellente isolation acoustique et son cadre paisible, offrant un mode de vie très proche de celui d’une maison individuelle. À proximité immédiate se trouve également un agréable espace paysager à usage quasi exclusif des résidents. Bénéficiant d’une excellente exposition est-ouest, de finitions de qualité et d’un design moderne et harmonieux, l’appartement se compose de : • Grand séjour avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur et accès direct à une terrasse ; • Cuisine avec accès à une grande terrasse avec barbecue, équipée d’une plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, chauffe-eau complémentaire aux panneaux solaires et nombreux espaces de rangement, dont un placard cellier ; • Suite parentale avec armoire quatre portes, cheminée avec récupérateur de chaleur et accès à la terrasse ; • Chambre avec placard intégré trois portes et cheminée avec récupérateur de chaleur ; • Chambre avec accès direct aux terrasses ; • Salle de bains complète avec sanitaires suspendus ; • Hall d’entrée et couloir desservant l’espace privé ; • Deux grandes terrasses, dont une équipée d’une installation électrique. Le bien comprend également : • Place de parking en garage facilement accessible ; • Débarras dans les combles ; • Ascenseur ; • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour un confort et une efficacité énergétique optimaux : • Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; • Pré-installation de la climatisation ; • Volets électriques ; • Double vitrage et double châssis ; • Gaz naturel ; • Éclairage encastré ; • Classe énergétique B. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité d’un parcours d’environ 15 km, idéal pour la marche, la course à pied ou le vélo, dans un environnement calme et agréable (Sentier de la Ligne d’Eau de l’EPAL). Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et prêt à habiter dans un emplacement privilégié à Santarém, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Appelez-moi, je suis à votre disposition. ;ID RE/MAX: 120431275-130
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