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298 000 €
Appartement T3 dans Vilar de Andorinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 dans Vilar de Andorinho avec ascenseur
158 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T3 pour sale
Appartement 3 chambres transformé en 4 chambres à Vilar de Andorinho | Garage 2 voitures | Excellente exposition Je vous présente ce superbe appartement à Vilar de Andorinho, situé Rua Padre Joaquim Faria, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une solution polyvalente et fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent plus d'espace, avec l'avantage de pouvoir facilement reconvertir en 3 chambres. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 8 % 💼📈. Si l'achat est destiné à une résidence principale, le bail prend fin, permettant ainsi de profiter pleinement du bien comme habitation. ✨ Caractéristiques principales 🏠 Espaces intérieurs - Maison de 3 chambres transformée en 4 chambres, avec possibilité de revenir à 3 chambres - 1 suite + 1 salle de bain complète - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine équipée - Chauffage central - Chaudière - Balcon idéal pour se détendre - Excellente exposition sud-ouest ☀️ 🚗 Parking - Garage fermé pour 2 voitures 🚘🚘 📍 Emplacement - Rua Padre Joaquim Faria, Vilar de Andorinho - Proche des supermarchés, cafés, pharmacie, écoles et services - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers - Quartier pratique pour la vie quotidienne, sans sacrifier la tranquillité Une propriété complète, avec de beaux espaces, une luminosité naturelle abondante et un garage spacieux — idéale pour ceux qui recherchent confort et modularité dans un emplacement fonctionnel. 📞 Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité ! CASA DA PORTELA Immobilier – Agence immobilière créée en 2013, elle bénéficie d'une solide connaissance du marché immobilier depuis 1999 et reste attentive à ses tendances et à son évolution. Initialement implantée dans la région du Grand Porto, l'agence a réalisé un volume de transactions important dès ses débuts. Le succès de son modèle économique a conduit à l'expansion de Casa da Portela Immobilier à Marco de Canaveses en 2018 et à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant ainsi qualité et sérénité pour des transactions réussies et la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionne
Détails
Année de construction2004
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²158
Surface habitable m²113
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 886 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Cuisine équipée
Balcon
Chauffage central
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Origine Référence de l’annonce:id. 1120981
Date de publication:
Dernière mise à jour: