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350 000 €
Appartement T4 dans São Martinho do Porto, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Apartment T4 dans São Martinho do Porto avec multimédia
150 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Découvrez une opportunité unique à São Martinho do Porto, à seulement 800 mètres de la plage et de sa célèbre baie. Ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés, offrant une polyvalence rare sur le marché — idéal pour une résidence principale, un investissement locatif touristique ou une utilisation multifamiliale. Le bien dispose de deux grandes terrasses, d’un balcon ainsi que d’un garage fermé, garantissant confort, intimité et excellents espaces extérieurs pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Argent. Avec une licence AL (Alojamento Local) déjà en place, cette propriété présente un excellent potentiel de rentabilité immédiate. Une étude technique réalisée par un architecte est actuellement en cours afin d’évaluer la possibilité de créer des fractions autonomes, ce qui pourrait augmenter significativement la valeur et le potentiel futur de l’investissement. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien proche de la plage, avec flexibilité d’utilisation, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. #ref: 918076