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1 390 000 €
Appartement T4 dans Costa de Caparica, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T4 dans Costa de Caparica avec ascenseur
287 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement T4 vue sur la mer, dispose de 2 suites, dont une suite parentale (closet), balcons, piscine, terrasse privée, débarras et garage au -1 étage. Entouré de balcons, avec une vue imprenable et la lumière naturelle. Offre de l'Acte d'Achat et de Vente * Le sentiment que nous rapporte serait de vivre dans une villa au bord de la mer - ce T4 est au 3ème étage équivalent à un 4ème étage est tout simplement exceptionnel. De ses 287m² de surface habitable, distribués de manière harmonieuse et se démarquant par sa dimension rare et par la façon dont les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur à travers deux grands balcons, l'un d'entre eux d'environ 52,6m², idéal pour la convivialité, les repas en plein air et les moments de loisirs au soleil. La zone sociale est vraiment protagoniste, avec un élégant espace ouvert de 52,6m², extrêmement lumineux et avec connexion directe au balcon principal, créant un environnement parfait pour recevoir la famille et les amis. La zone privée offre confort et intimité dans chaque détail: - Suite principale de 18,9m², avec placard de 6,4m² et salle de bain privée de 9,1m² - Trois grandes chambres de 16,7m², 16,0m² et 11,5m² - Salle de bain complète de 6,2m² - Salle de bain sociale de 4,9m² - Hall généreux de 17,7m² et couloir de 9,6m², assurant une excellente circulation Les finitions et la technologie reflètent un niveau élevé de confort, avec climatisation moderne, domotique, volets électriques, chauffage au sol dans les salles de bains et classe énergétique A. La fraction comprend également 2 places de parking privées intérieures et un grand débarras de 29,2m², une rare valeur ajoutée qui garantit confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, avec signature d'auteur et une entrée monumentale qui affirme sa présence dans le paysage urbain. Emplacement d'excellence Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de la Costa da Caparica, à seulement 400 mètres des plages de Santo António da Caparica, à côté du parc urbain et avec un accès piétonnier rapide aux plages de Costa et São João da Caparica. À environ 15 minutes de Lisbonne, à proximité des services, des transports et du futur métro. Finissements et technologie d'excellence - Porte blindée avec Digicode (Dierre) - Menuiserie laquée - Électroménager Bosch - Sol en vinyle XL Aquastop - Revêtements céramiques haut de gamme - Vaisselle Roca et Ideal Standard - Stores électriques - Climatisation Wi-Fi Mitsubishi - Chauffage au sol dans les salles de bains - Domotique + alarme - Classe énergétique A Ceci est un T4 vraiment rare sur la Costa da Caparica - par la taille, les espaces extérieurs, le niveau de confort et les équipements inclus. Il est en phase finale de construction avec l'acte prévu pour ce semestre 2026. Marquez déjà votre visite. * Offre de la valeur convertie en carte DÁ (Groupe Sonae) A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous nous chargeons de l’ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit à la maison plus simple et efficace pour vous
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