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245 000 €
Appartement T4 dans Âncora, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
Apartment T4 dans Âncora avec 176 m²
176 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement duplex 3 chambres avec terrasse à Âncora, Caminha Description du bien : Situé sur la Travessa da Areia, à Âncora, dans la commune de Caminha, ce duplex de 3 chambres se distingue par son excellent état et son ensoleillement optimal. Doté d’une terrasse privative à l’étage, de 3 balcons et d’une véranda, il offre des espaces de détente idéaux et une vue agréable sur Vila Praia de Âncora. Son emplacement privilégié allie la tranquillité résidentielle à la proximité des commerces et des principaux axes routiers. Résumé : - Appartement duplex de 3 chambres, au 3ème étage, sans ascenseur - Excellente orientation : est, ouest et sud - Terrasse avec vue sur Vila Praia de Âncora - 3 balcons et une véranda pour vos moments de détente - Stationnement facile sur la voie publique Composition et surfaces : D'une surface habitable brute de 176 m², l'appartement comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains - Étage : 1 chambre, 1 salle de bains, rangements intérieurs et espace de rangement sur la terrasse - Agencement fonctionnel, idéal pour les familles Confort et équipements - Placards intégrés dans 3 des 4 chambres - Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Espaces spacieux et bien répartis - Terrasse privative avec vue Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalités - 3 façades : est, ouest et sud - Sans ascenseur, au 3ème étage - Terrasse à l'étage pour vos moments de détente et vos repas - Véranda et balcons offrant un espace extérieur supplémentaire Confort - Stationnement disponible sur la voie publique Situation et à proximité : - Vila Praia de Âncora ~500 m - Plage ~850 m - Supermarché ~350 m - Gare de Vila Praia de Âncora ~1,3 km - Gare routière ~1,1 km - École primaire ~850 m - Accès à la N13 ~80 m - Accès à l'A28 ~2,7 km Remarques importantes : Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité des services et des loisirs. Il offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire. - Vue agréable sur Vila Praia de Âncora - Terrasse privative pour profiter du plein air - Agencement fonctionnel et optimisé Planifiez une visite : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le confort et l'emplacement privilégié de ce bien.