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375 000 €
Appartement T4 dans Fermentões, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T4 dans Fermentões avec ascenseur
187 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Offre de l'acte d'achat et de vente* Excellente opportunité pour les investisseurs ou pour leur propre logement. Il est loué jusqu'en janvier 2028 avec un revenu de 1500 €. Ce fantastique appartement de 4 chambres situé à Fermentões offre l'équilibre parfait entre tranquillité, modernité et proximité du centre de Guimarães - ville animée et patrimoine culturel de l'humanité. Avec 187m² de surface brute et 154m² utiles, cet appartement se distingue par son grand balcon en L, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou tout simplement pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Caractéristiques principales: - Cuisine moderne, entièrement meublée et équipée d'appareils de qualité (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), avec accès direct au balcon; - Salon et salle à manger spacieux, avec beaucoup de lumière naturelle et connexion au balcon parfait pour la convivialité et les bons moments; - Suite confortable, avec placard intégré, salle de bain privée et accès au balcon; - Trois chambres avec placards intégrés; - Deux salles de bains complètes et toilettes de service; - Buanderie indépendante; - Hall d'entrée et hall de chambres avec d'excellentes solutions de rangement; - Deux places de parking. L'emplacement est un autre point fort: à proximité des écoles, des commerces et des services et à seulement 5 minutes du cœur historique de Guimarães. Planifiez votre visite. * Offre sur carte Dá (Groupe SONAE). A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit au logement plus simple et plus efficace pour vous.
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