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695 000 €
Appartement T4 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
Apartment T4 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela avec multimédia
154 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T4 pour sale
Appartement T3 + 1 de Luxe à São João da Talha – Design, Confort et Technologie à leur Meilleur ! ☀️ Découvrez ce magnifique appartement T3 + 1, situé dans un immeuble neuf à São João da Talha, qui redéfinit le concept de l’habitat moderne. Idéal pour ceux qui valorisent la qualité, l’innovation et le confort, ce bien offre des finitions haut de gamme et une technologie de dernière génération, prêtes à élever votre style de vie. Caractéristiques principales : • ️ 3 chambres spacieuses, dont 1 suite avec dressing + 1 Chambre/Bureau • Salles de bains modernes avec sanitaires suspendus et éclairage LED • ️ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et lignes minimalistes, cave à vin, plan de travail en Silestone et broyeur d’aliments • ️ Salon spacieux avec lumière naturelle abondante • ️ Chauffage au sol et climatisation intelligente via domotique • Contrôle total par smartphone : volets, éclairage, température et sécurité • Porte blindée, vidéophone numérique et système d’alarme intégré • Vue dégagée et finitions en pierre naturelle • 1 place de parking avec pré-installation pour recharge de véhicule électrique • Immeuble avec ascenseur moderne, architecture contemporaine et excellente performance énergétique ✨ Équipements : ✔️ Menuiseries en PVC avec système oscillo-battant : excellente isolation thermique et acoustique ✔️ VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une meilleure qualité de l’air intérieur ✔️ Système de climatisation avec chauffage au sol hydraulique et ventilo-convecteurs, offrant un confort optimal toute l’année ✔️ Système de chauffage de l’eau par panneaux solaires : ballon de 300L soutenu par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie ✔️ Volets en aluminium thermiques et électriques avec commandes individuelles et centralisées, pour plus de confort ✔️ Porte blindée et portails automatiques, assurant praticité à l’entrée et à la sortie du garage ✔️ Domotique pour le contrôle des volets électriques, éclairage LED et garage ✔️ Vidéophone : sécurité supplémentaire avec contrôle d’accès ✔️ Panneaux photovoltaïques avec batteries dans le garage, assurant une alimentation de secours pour les réfrigérateurs, volets et éclairages principaux de l’appartement Emplacement privilégié ✔️ Situé dans un quartier calme de São João da Talha ✔️ Accès facile à l’autoroute A1, à 1 km et à seulement 10 minutes de Lisbonne ✔️ Transports publics disponibles : bus Carris et trains CP (Chemins de fer portugais
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²154
Surface habitable m²154
GarageNon
Superficie totale du lot m²355
Prix m²4 512 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. 153934
Date de publication:
Dernière mise à jour: