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1 800 000 €
Entrepôt dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Warehouse dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec 1 744 m²
1 744 m²
Rendement énergétique
Pavillon industriel à vendre à Guifões Emplacement stratégique et accessibilité optimale Nous proposons une excellente opportunité aux entreprises qui privilégient l'efficacité logistique, l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces. Situé Rua Monte dos Pipos à Guifões, ce pavillon de 1 744 m² de surface couverte fait partie d'une copropriété industrielle privée et offre un accès direct aux principaux axes routiers : A4, A28 et EN 107, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport. Infrastructure idéale pour la logistique, la distribution ou l'industrie légère La propriété bénéficie de hauts plafonds (9 mètres au point le plus élevé et 6,3 mètres sur les côtés), favorisant le stockage vertical et la circulation du matériel. Récemment rénové et en excellent état, il est prêt à être adapté à vos besoins, ainsi qu'à un espace de bureaux complet. Points forts : ✅ Portail de 5 mètres de haut pour un accès facile aux véhicules lourds 🚛 ✅ Stationnement extérieur pouvant accueillir 5 + 8 véhicules ✅ Espace administratif sur deux niveaux : réception, office, vestiaires, bureaux et salles de réunion ✅ Possibilité d'utiliser un poste de transformation ⚡ Doté d'une licence d'exploitation pour l'industrie et les services (hors activités polluantes ou soumises à autorisation spéciale), cet espace est polyvalent et prêt à être occupé. Disponible immédiatement, il vous permettra d'installer rapidement votre activité. De plus, un bail avec option d'achat est disponible, ce qui représente un avantage stratégique pour les entreprises en phase d'expansion. Voici l'espace idéal pour booster la croissance de votre entreprise 📞Si vous recherchez un entrepôt idéalement situé, doté d'infrastructures solides et d'un accès privilégié, c'est le moment idéal pour planifier votre visite. Venez découvrir le potentiel de cet espace et visualiser l'efficacité opérationnelle qu'il peut apporter à votre entreprise.