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990 000 €
Entrepôt dans Escapães, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Warehouse dans Escapães avec 1 060 m²
1 060 m²
Rendement énergétique
Entrepôt industriel | 1060 m² de surface construite | Terrain de 2400 m² | Escapães Permis d'exploitation industrielle À vendre : un bâtiment industriel situé sur un terrain de 2400 m² à Arrifana, bénéficiant d'une situation stratégique entre Santa Maria da Feira et São João da Madeira. Accès rapide à la Route Nationale 1 (N1) et excellente desserte des principaux axes routiers de la région (A1, A29 et A32). Avec une surface construite brute de 1060 m², ce bien présente des caractéristiques techniques remarquables et se prête particulièrement bien aux activités industrielles, de production, de transformation ou de logistique spécialisée. Caractéristiques techniques Autorisation d'exploitation de type 3 en vigueur Hauteur sous plafond élevée permettant un stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements industriels de grande taille Poste de transformation privé (PT) garantissant l'autonomie et la capacité énergétique nécessaires aux opérations industrielles exigeantes Toiture entièrement rénovée avec isolation thermique par panneaux Roofmate Façades avec système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) optimisant l'efficacité thermique et énergétique ainsi que la durabilité Accès et exploitation : 1 portail d'accès principal à l'avant 1 portail supplémentaire avec accès direct à la cour arrière Cour arrière entièrement plane et bétonnée (livrée clé en main) Infrastructures de soutien : Vestiaires, sanitaires complets avec receveur de douche ; Cantine du personnel équipée. Mezzanine fermée et aménagée en bureaux (livrée clé en main). Le bien sera livré entièrement nivelé et bétonné, y compris la terrasse arrière et l'aménagement de la mezzanine à usage administratif, permettant une mise en service quasi immédiate. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, veuillez nous contacter !