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435 000 €
Bâtiment dans Águeda e Borralha, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Building dans Águeda e Borralha avec ascenseur
109 m²
Rendement énergétique
Découvrez ce bâtiment entièrement rénové, stratégiquement situé dans le centre d'Águeda, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville. Composé de trois fractions autonomes (deux appartements T2 et un T1), cette propriété a un rendement mensuel élevé, permettant un rendement supérieur à 5%. Avec un emplacement privilégié et des finitions haut de gamme, cette propriété est une option idéale pour les propriétaires ou les investisseurs. La propriété a été l'objet d'une réhabilitation intégrale, intégrant des solutions modernes et fonctionnelles, tout en maintenant une esthétique cohérente et contemporaine dans toutes les fractions. Le bâtiment est réparti sur trois étages indépendants, chacun avec une typologie distincte, mais avec la même ligne de design, de matériaux et de finitions. Le confort et l'harmonie des espaces parlent d'eux-mêmes - une atmosphère accueillante et minimaliste. Remarque: La propriété sera vendue sans meubles. Réservoir - T2 avec patio Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement T2 avec entrée par la zone commune du bâtiment et également avec un accès indépendant à l'arrière. Avec environ 50m² et patio avec 31m², l'appartement se compose de: Salon et cuisine équipée en espace ouvert; Chambre avec air conditionné et placards; Deuxième chambre avec connexion directe au patio; Salle de bain complète; Buanderie et espace de rangement; Cour extérieure privée, 1er étage - T2 avec balcon Le premier étage dispose d'un autre T2, avec une disposition fonctionnelle et cohérente avec l'étage inférieur, complété par un balcon avant qui ajoute de la lumière naturelle à l'appartement. Avec 58m², cet appartement dispose de: Salon et cuisine équipée avec accès au balcon; Deux chambres avec de bonnes zones; 2ème étage - T1 spacieux avec beaucoup de lumière naturelle Au dernier étage se trouve un T1 qui se distingue par l'entrée de lumière naturelle, fournie par une grande façade vitrée et deux puits de lumière stratégiquement positionnés. Avec une superficie de 58m², la propriété dispose d'un salon et d'une cuisine équipée en espace ouvert, d'une chambre avec de bons espaces et d'une salle de bain complète. Nous traitons votre crédit logement de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! EA97934
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/23843301