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345 000 €
Bâtiment dans Barreiro e Lavradio, BarreiroBarreiro, Setúbal
Building dans Barreiro e Lavradio avec 164 m²
164 m²
Rendement énergétique
L'immeuble, d'une surface habitable brute de 164 m², se compose de deux logements indépendants, idéal pour une résidence privée ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme entrepôt, dispose d'un grand espace et d'une salle de bain. Cet espace polyvalent offre un potentiel d'utilisation multiple : stockage, atelier, petite activité commerciale, voire même transformation en studio (sous réserve de faisabilité juridique). L'étage supérieur abrite un appartement T3 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse et une salle de bain complète. La cuisine a été récemment rénovée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Au dernier étage, une terrasse privée de 70 m², équipée d'une piscine amovible (5 x 2 m) et d'un barbecue, est idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité, en famille ou entre amis. Situé à Barreiro, dans un quartier en pleine expansion et en pleine gentrification, à proximité du futur nouveau pont sur le Tage, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, de la proximité des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun, des services essentiels, des espaces de loisirs et des espaces verts. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent : – Vivre dans un espace fonctionnel, avec des espaces extérieurs et un emplacement privilégié ; – Ou investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de plus-value et de revenus. Contactez-nous pour plus d'informations.