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595 000 €
Bâtiment dans Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building dans Covilhã e Canhoso avec multimédia
3 490 m²
Rendement énergétique
Bâtiment unique situé sur l’Estrada do Sineiro, à Covilhã, offrant un excellent potentiel pour une reconversion en résidence universitaire, établissement hôtelier ou tout autre usage résidentiel/touristique. Avec une emprise au sol d’environ 1 200 m² et une surface de construction approximative de 3 490 m², l’immeuble se répartit sur plusieurs étages et présente une structure solide, idéale pour un projet de réhabilitation complète. Bien qu’aucun projet ne soit encore approuvé, une étude conceptuelle et photographique a été élaborée, démontrant le potentiel de l’immeuble en tant que résidence universitaire moderne, compte tenu de sa proximité avec l’Université de la Beira Interior (UBI) et de la forte demande de logements étudiants dans la ville. 📐 Caractéristiques principales • Superficie totale du terrain : ~1 200 m² • Surface brute totale : ~3 490 m² • Structure robuste et adaptable • Excellente exposition solaire et accès faciles • Emplacement calme, entouré d’espaces verts 🏙 Usages potentiels • Résidence universitaire (capacité estimée entre 80 et 100 studios T0) • Hôtel / Appart’hôtel • Logements multifamiliaux ou usage mixte 💡 Points forts • Immeuble offrant une grande polyvalence architecturale et structurelle • Emplacement stratégique, à proximité de l’UBI et du centre de Covilhã • Fort potentiel de rentabilité dans le cadre d’une reconversion • Reportage photographique rendu, illustrant le potentiel du bâtiment après une éventuelle réhabilitation 📍 Localisation Sineiro, Covilhã Quartier tranquille, disposant de bonnes accessibilités, proche des services, commerces et de l’Université de la Beira Interior. Excellent cadre urbain et paysager. ⚠️ Note finale Le bien correspond à l’ancien bâtiment Fiação Rosetas, actuellement dans son état d’origine (voir dernières images). Les images présentées sont purement illustratives et conceptuelles, visant à démontrer le potentiel de réhabilitation et l’usage futur possible du bâtiment. Pour plus d’informations, contactez-nous : NP-i Avec l’engagement de faire avancer les projets !