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474 050 €
Bâtiment dans Tortosendo, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building dans Tortosendo avec stationnement
1 039 m²
Rendement énergétique
Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers: ensemble bâti inséré dans un lot d'environ 1 100m², situé dans la ville de Tortosendo, composé de trois blocs indépendants, totalisant six fractions résidentielles (3 T2 et 3 T4 duplex), tous avec garage individuel. L'actif est actuellement sans licence et nécessite une intervention au niveau de la construction, se configurant comme un projet idéal de réhabilitation / reconversion, avec un fort potentiel de valorisation après régularisation et travaux. La configuration existante comprend: - Trois blocs, chacun avec deux unités; - Fractions T2 au niveau du rez-de-chaussée; - Fractions T4 duplex (1er étage + grenier) avec des zones généreuses; - Garages individuels dans un grand sous-sol commun; - Grand espace extérieur, avec possibilité de requalification paysagère. Il est souligné le cadre dans un quartier résidentiel calme, avec une bonne exposition au soleil et un environnement consolidé, des facteurs qui renforcent l'intérêt pour le développement de produits de logement pour la revente ou la location. Principaux points de valeur pour l'investisseur: - Lot avec une dimension pertinente (1.100m²); - Structure bâtie déjà existante (réduction des coûts et des délais par rapport à la construction de la racine); - Potentiel de création de copropriété fermée après réhabilitation; - Typologies avec demande sur le marché (T2 et T4); - Possibilité de valorisation significative après la licence et le travail. Il s’agit d’un actif aux caractéristiques idéales pour les opérateurs ayant une expérience dans la réhabilitation urbaine ou le développement immobilier, qui recherchent des projets avec une marge de valorisation expressive. Pour plus d’informations techniques, la documentation disponible ou la planification d’une visite sur place, veuillez nous contacter. __________ Pourquoi acheter avec UNU Réseau Immobilier? Parce que UNU a pour vous offrir le meilleur service au moment de vendre, acheter ou louer une maison! Intégrité, crédibilité et professionnalisme Les agences immobilières UNU guident leur travail par ces 3 prémisses. De cette façon, nous assurons à tous nos clients un service d'excellence, hautement personnalisé. Nous croyons que le moment d'acheter une maison doit être un moment agréable et c'est pourquoi nous sommes ici pour vous offrir le meilleur service! Consultants immobiliers professionnels et expérimentés UNU Réseau Immobilier, croit que c'est en investissant dans la formation de ses consultants immobiliers qu'il peut fournir un service d'excellence. C'est pourquoi nous fournissons la meilleure formation et les systèmes les plus sophistiqués du marché afin que nos conseillers immobiliers se concentrent sur ce qui est le plus important: nos clients! Vaste portefeuille immobilier Les agences immobilières UNU ont l'avantage d'avoir une vision unique du marché immobilier. Chaque jour, de nouvelles opportunités d'affaires pour vendre, acheter ou louer une maison sont enregistrées sur le portail immobilier UNU. Nos conseillers immobiliers réalisent plusieurs études de marché chaque mois, avec une connaissance approfondie du marché immobilier où ils opèrent, afin de pouvoir vous conseiller. Partage pour vendre plus vite Chez UNU Réseau Immobilier, nous travaillons en régime de partage. Par conséquent, en travaillant avec nous, vous avez la garantie que nous chercherons dans toute l'offre du marché votre propriété idéale. 100% national UNU est un réseau immobilier 100% national qui fait la différence sur le marché immobilier attrayant au Portugal et dont la position sur le marché est conquise quotidiennement, par sa différenciation de service, son engagement envers les clients et sa culture nettement nationale. UNU Réseau Immobilier Le meilleur service immobilier pour ceux qui veulent acheter, vendre ou louer une maison.
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