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549 000 €
Bâtiment dans Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro
Building dans Faro (Sé e São Pedro) avec 81 m²
81 m²
Rendement énergétique
Une opportunité d'investissement unique au cœur du centre historique de Faro. Cet immeuble urbain, stratégiquement situé à quelques mètres de l'emblématique Arco da Vila et des portes de la mythique Vila Adentro, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage piétonnier, touristique et commercial. La propriété occupe actuellement une surface au sol de 80 m² et son projet architectural est en phase finale d'approbation auprès du Conseil municipal de Faro. Ce projet a été soigneusement conçu pour optimiser la polyvalence et la valeur de l'immeuble grâce à la création de deux unités indépendantes (propriété horizontale), avec la distribution suivante : Rez-de-chaussée (commercial) : Une boutique indépendante, idéale pour un concept boutique, un commerce de prestige ou des bureaux (comprenant un espace d'accueil, un espace de stockage, un vestibule et des sanitaires). 1er étage et sous-sol (résidentiel) : Un appartement T2 moderne avec séjour/cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Avantage exclusif : Accès direct à une superbe terrasse privée sur le toit – un atout rare, exclusif et très recherché au cœur de Faro. Points forts pour les investisseurs : Risques et délais réduits : L’acquéreur évite la phase la plus complexe et chronophage des démarches administratives et acquiert un bien dont le projet est quasiment prêt à obtenir les autorisations. Flexibilité d’exécution : Idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur rythme ou adapter les finitions au profil du client final. Forte rentabilité potentielle : Excellent investissement pour la revente individuelle d’unités, ainsi que pour un revenu stable grâce à l’exploitation commerciale et résidentielle/touristique. Un emplacement de choix où ce type de bien est rarement disponible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans et obtenir plus d’informations.