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1 200 000 €
Bâtiment dans São Pedro, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Building dans São Pedro avec multimédia
506 m²
Rendement énergétique
3 propriétés dans le centre historique de Funchal « Ville vivante » Opportunité d'investissement | 321 m² | Valeur totale : 1 300 000 00 SN Real Estate présente un ensemble exclusif de 3 propriétés situées au cur du Centre Historique de Funchal, intégrées dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) « Ville vivante », l'une des zones les plus dynamiques et appréciées de la ville. Ce site bénéficie d'incitations fiscales très attractives, notamment l'exonération IMI, l'exonération IMT sur l'acquisition pour la réhabilitation, la réduction de la TVA sur les uvres et les prestations IRS un scénario idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité. Emplacement premium Les propriétés se situent dans deux artères emblématiques de Funchal : Rua das Mercês 1 bâtiment composé de 3 unités 3 étages Excellent potentiel pour le logement, l'hébergement local, le commerce ou un projet mixte Rue Santé 1 bâtiment d'un étage 1 bâtiment de 2 étages Zone calme, avec un accès rapide au centre-ville et proximité des services essentiels Superficie totale : 321 m² La configuration des biens permet de multiples approches d'investissement, notamment : Réhabilitation intégrale pour la revente Création d'unités locatives de longue durée Développement des hébergements touristiques Projets de logements modernes dans une zone historique Requalification commerciale dans une zone où le flux piétonnier est fort Inséré dans l'ARU « City with Life »
Lien supplémentaire:https://www.snimobiliaria.com/property-detail/_/655971