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750 000 €
Bâtiment dans São Gonçalo de Lagos, LagosLagos, Faro
Building dans São Gonçalo de Lagos avec multimédia
203 m²
Rendement énergétique
Investissement dans le centre historique de Lagos - Bar avec licence + Appartement 2 pièces - Rendement élevé Opportunité unique d'investissement mixte au Portugal, au cœur du centre historique de Lagos, à l'intérieur des remparts et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Immeuble idéal pour une location saisonnière (A/L) Cet immeuble en pleine propriété (freehold) se compose d'un espace commercial entièrement équipé et d'un appartement 2 pièces, constituant un véritable bien immobilier de rendement en Algarve, idéal pour ceux qui recherchent un investissement touristique à Lagos, un bien immobilier d'investissement à Lagos ou une affaire clé en main en Algarve. D'une superficie totale de 203m² (123m² d'espace commercial + 80m² d'appartement avec terrasse), il s'agit d'un immeuble de trois étages à usage résidentiel et commercial, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés de l'Algarve. Espace commercial - Bar avec licence (123m²) Bar entièrement équipé à vendre au Portugal, dont l'activité est bien établie depuis les années 80 et qui occupe une place importante dans la vie nocturne de la ville. Deux étages: rez-de-chaussée + sous-sol lounge Environ 70 places assises + zones de service Deux façades offrant une excellente visibilité (au coin de la rue) Cuisine de service Débarras (5m²) Toilettes pour le personnel Licence de débit de boissons en cours de validité Licence d'exploitation de 8 h à 2 h Classification énergétique C Ce bien commercial en Algarve présente un historique de chiffre d'affaires avéré, ce qui en fait un bien à haut rendement en Algarve. Idéal pour un bar à cocktails, un lounge, un speakeasy ou tout autre concept, c'est également une excellente opportunité de chiffre d'affaires. Appartement 2 pièces (80m² avec terrasse de 5,5m²) Appartement traditionnel, très lumineux grâce à son emplacement en angle. 2 chambres 5 fenêtres avec vue Terrasse privée de 5,5m² Vue sur la rue / la ville Classe énergétique D Ce bar avec appartement au-dessus offre une polyvalence totale: résidence principale, location longue durée ou complément de revenus touristiques, ce qui en fait un bien immobilier proche de la plage en Algarve présentant un fort potentiel de plus-value. Caractéristiques: Terrasse Zone De Stockage Meubles Électricité Barre A Part. Séparer Diaphane Garde-Manger Sous-Sol Lumineux Coin Vues Dégagées Hôpitaux Zone Côtière Autobus Écoles Les Supermarchés
Lien supplémentaire:https://www.famousgroup.pt/ficha/edificio/lagos/lagos/12048/28858746/pt/