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2 999 000 €
Bâtiment dans Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
Building dans Arroios avec multimédia
1 135 m²
Rendement énergétique
Super endroit! Immeuble aux caractéristiques uniques et exclusives! À côté de l'emblématique Cervejaria Portugália, nous trouvons ce bâtiment centenaire de 1915, classé d'intérêt municipal par la mairie de Lisbonne, et à seulement 850 mètres et 3 minutes de la Praça Duque de Saldanha, c'est certainement une opportunité d'investissement, dans une région où de plus en plus de familles souhaitent vivre. Sur la Rua Pascoal de Melo et à deux pas de la Cervejaria Portugália, ce bâtiment se trouve à l'épicentre de l'un des points d'intérêt les plus recherchés de Lisbonne – Quarteirão da Portugália – et regorge de prix en hausse et de peu d'offre de différenciation et de valeur ajoutée.. Compte tenu des projets en cours, à savoir le célèbre bloc Portugália, qui a inévitablement attiré encore plus d'attention et d'intérêt dans le « quartier le plus cool du monde », ce bâtiment unique et exclusif, avec un projet de transformation en charge d'une architecture et d'un design d'intérieur renommés, se distingue comme une opportunité! Disponibles à la vente immédiate 8 appartements vacants dans leur typologie actuelle : - 4 appartements composés de 4 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, salle de bain, cellier | Débarras et balcons ; - 4 appartements composés de 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, salle de bain, cellier | Débarras et balcons ; - 2 appartements par étage, ceux-ci étant au 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage; La proposition de vente envisage l'achat de 8 fractions de logement, sous un régime de propriété horizontale, auxquelles s'ajoute un PENTHOUSE à constituer au 5ème étage, conformément au projet d'amendement APPROUVÉ par la Mairie de Lisbonne. Caractéristiques | Projet APPROUVÉ | Licences PAYANTES : - 2 Appartements par étage; - 4 Fantastiques T2 avec de généreux balcons; - 4 Magnifiques T3 avec balcons généreux; - 1 Incroyable PENTHOUSE sur toute la couverture du Bâtiment; -Installation d'ascenseur; - Projet d'exécution qui vise à restaurer toutes les caractéristiques et détails architecturaux ; - Bâtiment centenaire classé d'intérêt municipal par la Mairie de Lisbonne ; - Pour les travaux totaux. Arroios, est l'un des quartiers les plus authentiques, charmants et enchanteurs de Lisbonne, et aux yeux des radars nationaux et internationaux, il reçoit de nombreuses distinctions, dont « plus qu'un quartier, c'est un monde en soi ». Situé au nord des quartiers animés de Baixa et Chiado, Arroios a r
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Prédio/Lisboa/Lisboa/Arroios/37950