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1 249 500 €
Bâtiment dans Lumiar, LisboaLisboa, Lisboa
Building dans Lumiar avec 525 m²
525 m²
Rendement énergétique
🏢 IMMEUBLE RÉSIDENTIEL | ALTA DE LISBOA 💼 Opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat + plus-value future 📍 Situé dans une zone en plein développement, à proximité de nouveaux pôles commerciaux 🔑 Pleine propriété | 10 appartements + 1 local commercial | Toutes les unités sont totalement indépendantes 📐 525 m² de surface brute de construction | 9 unités de 52 m² + 1 unité de 39 m² | Local commercial de 13 m² 💧 Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité | La plupart des unités ont été récemment rénovées 📈 Revenu locatif actuel : 50 000 €/an, avec augmentations contractuelles prévues à court terme 🕒 Baux actifs de 3 et 5 ans, à échéances échelonnées et revalorisations programmées 📄 Demande de permis en cours auprès de la Mairie de Lisbonne, avec potentiel de division en copropriété 🚍 Excellent réseau de transports publics (plusieurs lignes de bus) et accès direct à l’Axe Nord-Sud ✨ Quartier en transformation urbaine, avec fort potentiel de valorisation 🔒 Un actif solide pour investisseurs stratégiques 📩 En savoir plus — il pourrait s’agir de l’opportunité que vous attendiez 🔎 Un actif urbain avec revenus actuels et potentiel de croissance, situé dans l’un des derniers quartiers de Lisbonne en pleine mutation. 🎯 Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître la valeur d’un actif solide, au bon moment et au bon endroit. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion. ;ID RE/MAX: 120121291-24
Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/120121291-24