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1 670 000 €
Bâtiment dans Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Building dans Sacavém e Prior Velho avec 406 m²
406 m²
Rendement énergétique
Ce bâtiment a été conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un simple bien immobilier. Il s’adresse aux investisseurs qui souhaitent un actif sûr, rénové et offrant un rendement immédiat. Situé dans le centre historique de Sacavém, le bâtiment regroupe 13 lots dans un investissement unique, efficace et à demande constante. Tous les éléments essentiels ont déjà été pris en charge et les travaux structurels sont terminés. Toitures neuves, réseaux électriques, d’égouts et d’eau entièrement rénovés, ainsi qu’une cour centrale qui apporte tranquillité et fonctionnalité, permettant une exploitation dès le premier jour. La configuration est idéale pour maximiser le rendement: 12 appartements allant du T2 au studio, ainsi qu’un entrepôt prêt à être transformé en studio supplémentaire ou en stationnement couvert. Un actif polyvalent, adapté à la location traditionnelle, au logement touristique ou aux séjours temporaires pour travailleurs et étudiants. L’emplacement renforce son potentiel. À seulement 10 minutes de la gare de Sacavém, dans une zone à forte demande et à offre limitée, le bâtiment offre stabilité et liquidité. Le revenu annuel minimum estimé en location traditionnelle est de 110 000 euros, avec un potentiel supérieur en location de courte durée. Pour les investisseurs recherchant sécurité, prévisibilité et potentiel de valorisation, ce bâtiment constitue une opportunité rare. Un actif complet, rénové et prêt à générer un rendement immédiat.