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750 000 €
Bâtiment dans Pontinha e Famões, OdivelasOdivelas, Lisboa
Building dans Pontinha e Famões avec 615 m²
615 m²
Rendement énergétique
L'Initial D vous invite à visiter ce bâtiment en propriété exclusive à Pontinha avec 5 appartements tous avec terrasse, un magasin et deux garages. Disponible pour l'échange. Chaque appartement T2 situé à côté de ce bâtiment a été vendu pour 386.000,00 €. Le bâtiment dispose de 3 appartements et un magasin occupés avec des contrats d'utilisation illégaux, car les contrats ont été conclus sans que le bâtiment ait un permis d'utilisation et deux appartements et deux garages dévolus comme indiqué ci-dessous. Garages 1 et 2- un avec une capacité de deux voitures et l'autre avec une capacité de 3 voitures avec toilettes. Ces derniers n'étant pas inclus dans les locations peuvent être loués de manière autonome. rez-de-chaussée Esqº BOUTIQUE - surface brute privée 112,50m² (1 chambre et 1 salle de bain) occupation avec contrat illégal. 1er droit - surface brute privée 86,50m² (T2 avec possibilité de convertir en T3), dévolu, possibilité de location pour 1 500 € après rénovation. 1er étage - surface brute privée de 82,50m² (t2 avec possibilité de convertir en T3) occupation avec contrat illégal. 2ème droit - surface brute privée de 71,50m² (2 chambres, cuisine, salle de bains et cellier) dévolu, possibilité de location pour 1250 € / mois. 2ème étage - surface brute privée de 71,50m² (2 chambres, cuisine, salle de bains et cellier). occupation avec contrat illégal Garde-manger - surface brute privée d'antennes actives de 78,50m² (3 chambres, cuisine, salle de bains et cellier). Occupé avec contrat illégal. Terrasse avec location NOS (10.000 € par an). Le bâtiment n'a pas encore le permis d'utilisation, bien qu'il soit couvert par l'Alvara de Loteamento. Il est de la responsabilité de l'acheteur de procéder aux évictions respectives et d'obtenir le permis d'utilisation. Nous fournissons tout le suivi avant, pendant et après l'achat de votre propriété. En tant qu'intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal, avec un protocole sans exclusivité avec plusieurs banques, nous sommes le partenaire idéal pour traiter le financement de l'acquisition. Planifiez dès maintenant votre visite sans engagement. Merci.
Lien supplémentaire:https://www.iniciald.com/imovel/24464020