-
-
-
-
-
-
-
-
830 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 407 m²
407 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour la réhabilitation avec projet approuvé dans le Centre Historique de Porto. Une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du centre historique de Porto, à quelques pas de Ribeira, Palácio da Bolsa et du front de mer du Douro. Ce bâtiment bénéficie d'un projet approuvé pour la réhabilitation et la transformation en cinq logements et un espace commercial, permettant le début immédiat des travaux et réduisant considérablement les délais généralement associés au développement d'un projet de ce type. Le projet comprend: 1 appartement T2; 3 appartements T1; 1 appartement T0; 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Inséré dans l'une des zones à la plus forte demande touristique, résidentielle et commerciale de la ville, cet actif réunit des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché: emplacement de choix, projet approuvé, envergure adéquate pour les investisseurs privés et un fort potentiel d'appréciation. Les environs allient patrimoine historique, restaurants, hôtels, commerce traditionnel, services et une dynamique urbaine intense, attirant tout au long de l'année des résidents et visiteurs nationaux et internationaux. La proximité du fleuve Douro, de la région de la Ribeira et des principaux points d'intérêt de la ville renforcent l'attractivité et la liquidité future de l'investissement. Le mélange typologique approuvé a été conçu pour répondre à la demande croissante d'appartements de petite et moyenne taille au centre de Porto, permettant différentes stratégies d'exploitation, soit par la vente individuelle de fractions après la fin des travaux, un bail résidentiel à long terme ou un bail d'entreprise. Avec un projet approuvé et une licence achevée, il s'agit d'un investissement qui allie sécurité, rapidité d'exécution et retour potentiel dans l'un des emplacements les plus solides et valorisés du marché immobilier de Porto. Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant acquérir un actif différencié et prêt à se développer au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26031500