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1 100 000 €
Bâtiment dans Agualva e Mira-Sintra, SintraSintra, Lisboa
Building dans Agualva e Mira-Sintra avec multimédia
612 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT559408 Situé sur l'Av. des Bombeiros Voluntários à Agualva, cet immeuble est un joyau rare sur le marché immobilier, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété se compose de six appartements, dont quatre ont été récemment rénovés, démontrant un engagement envers la modernité et le confort. De plus, elle inclut un double magasin, augmentant son potentiel de revenu. L'infrastructure du bâtiment a été significativement améliorée, avec l'installation d'une nouvelle colonne d'eau et la rénovation du toit avec de la peinture imperméable, assurant ainsi une maintenance réduite et la durabilité de la propriété. Ces mises à jour soulignent le soin et l'attention aux détails, augmentant son attrait tant pour les locataires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé à proximité des écoles et du charmant Jardin de la Quinta da Fidalga, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui favorise un style de vie équilibré et accessible. Cette proximité avec les institutions éducatives et les espaces verts est particulièrement attrayante pour les familles, augmentant la demande pour les appartements et, par conséquent, le potentiel de rentabilité de l'investissement. D'un point de vue financier, la propriété génère un revenu mensuel robuste de 4 650,00 €, soit 55 800,00 € annuels. Avec la majorité des contrats de location étant nouveaux et renouvelables annuellement, il y a une flexibilité pour ajuster les loyers selon les tendances du marché, maximisant le retour sur investissement. Le magasin, avec un contrat de six ans, offre une source de revenu stable et à long terme, complétant les revenus des appartements. Cette offre comprend un matériel visuel détaillé, tel que des photos et des vidéos de l'un des appartements rénovés, démontrant le haut standard de qualité atteint. Bien que le certificat énergétique ait été délivré avant les rénovations, le potentiel d'améliorations en efficacité énergétique présente une opportunité supplémentaire d'augmenter la valeur de la propriété. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété aux caractéristiques distinctes, à l'emplacement stratégique et au potentiel de revenu élevé, cet immeuble sur l'Av. des Bombeiros Voluntários à Agualva est une option incomparable. Il offre non seulement un retour financier attrayant mais aussi un investissement dans la qualité de vie, se positionnant comme un choix privilégié sur le marché immobilier. Pourquoi acheter avec Zome ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver leur maison de rêve ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, prenant le temps nécessaire pour comprendre leur style de vie, leurs besoins et leurs désirs. Nous sommes experts dans l'accompagnement des personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment vous pouvez acheter votre maison. Lorsque vous choisissez Zome, vous obtenez : Un agent immobilier avec la meilleure formation du marché Une visualisation anticipée des maisons Des informations sur les nouvelles maisons sur le marché Des informations sur d'autres maisons vendues et à quels prix La présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition du bien Un soutien dans le processus de financement (si requis) Une présence dans l'évaluation du bien Un soutien dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat Promesse de Vente et d'Achat) Un soutien dans la planification et la réalisation de l'acte de vente public 3 raisons d'acheter avec Zome + Accompagnement Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévouement à vous offrir le meilleur suivi, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la direction de vos besoins et ambitions. Désormais, nous allons créer une relation proche et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes avec vous toujours. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancr ée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace votre expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouvez le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + Heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons quotidiennement pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour, ensemble, atteindre les meilleurs résultats. Avec Zome, vous
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²612
Surface habitable m²580
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 797 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT559408
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT559408
Date de publication:
Dernière mise à jour: