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900 000 €
Bâtiment dans Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, TomarTomar, Santarém
Building dans Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais avec multimédia
330 m²
Rendement énergétique
📍 Immeuble mixte de prestige à Corredoura – Tomar Une opportunité véritablement exclusive s'offre à vous dans le centre historique de Tomar : un immeuble mixte de caractère situé dans le quartier emblématique de Corredoura, au 150-156 de la rue Serpa Pinto, où se mêlent tradition, élégance et mise en valeur du patrimoine. Ce bien immobilier unique comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente exposition et visibilité, ainsi que des espaces d'habitation aux étages supérieurs, offrant une grande polyvalence et un fort potentiel de réhabilitation dans un style contemporain. Situé dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), il bénéficie d’avantages fiscaux très attractifs, notamment la réduction de la TVA de 23 % à 6 % sur les travaux de réhabilitation — un avantage significatif pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, sur l'une des artères les plus prestigieuses et dynamiques de la ville, offre un environnement riche en patrimoine historique, en commerces traditionnels, en restauration de qualité et en atmosphère culturelle unique, garantissant commodité et valorisation constante au fil du temps. Avec des caractéristiques architecturales qui préservent le charme de la structure d'origine, l'immeuble peut être adapté à un usage résidentiel, commercial ou mixte, s'adaptant entièrement à la vision de l'investisseur — que ce soit pour un investissement locatif, une résidence de standing ou un projet hybride alliant logement et commerce. ✨ Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la centralité et un fort potentiel de plus-value. 📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Découvrez un bien immobilier qui a du caractère et de l'avenir ;ID RE/MAX: 124431079-13
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