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875 000 €
Bâtiment dans Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Building dans Antas e Abade de Vermoim avec multimédia
595 m²
Rendement énergétique
Situé au cur véritable de Vila Nova de Famalicão, ce bâtiment se distingue par sa position stratégique dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus recherchés de la ville. Nous parlons d'une véritable centralité : commerce, services, restaurants, transports et vie urbaine à portée de porte. Un atout complet et polyvalent, avec trois entrées totalement indépendantes, garantissant l'autonomie entre la boutique du rez-de-chaussée et les deux appartements supérieurs. Le grand magasin est prêt à être opérationnel, tandis que les étages résidentiels offrent un fort potentiel d'appréciation, incluant un appartement avec rénovation déjà commencée et une terrasse de taille vraiment distinctive au cur du centre-ville. Caractéristiques de la propriété : - Bâtiment de 3 étages, avec possibilité de construire un 4e étage en retrait (sous réserve de la faisabilité municipale) - 3 entrées indépendantes (boutique + 2 appartements) - Bâtiment sans locataires Magasin commercial (rez-de-chaussée) - Superficie : 489 m² - Emplacement sur une rue commerciale animée - Large vitrine et excellente visibilité - Espace spacieux, polyvalent et fonctionnel - Prêt à commencer l'activité ou à louer Appartement (1er étage) - Avec une réhabilitation continue - Superficie : 142,40 m² - 6 chambres - 2 WC - 1 balcon - Une terrasse de 345 m² (taille totalement différenciée) Appartement (2e étage) - Réhabiliter - Superficie : 147,60 m² - 5 chambres - 1 WC - 1 balco
Lien supplémentaire:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?r=55&lng=pt&id=109496