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200 000 €
Bâtiment dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building dans Canidelo avec 158 m²
158 m²
Rendement énergétique
Immeuble à vendre | Canidelo – Vila Nova de Gaia Un immeuble en pleine propriété est à vendre à Canidelo, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia, grâce à sa proximité avec la mer, son accès rapide à Porto et sa qualité de vie. L'immeuble comprend 5 appartements, dont 3 sont actuellement loués (loyers anciens avec possibilité d'augmentation jusqu'à 80 € par appartement), et 2 appartements T3 vacants, idéaux pour un développement et une mise en location, selon la stratégie de l'investisseur. Situation et environs Situé dans un quartier principalement résidentiel et calme, l'immeuble bénéficie d'un environnement consolidé, avec : La proximité des plages de Canidelo et de Lavadores, ainsi que des promenades en bord de mer, des espaces verts et des espaces de loisirs ; Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, écoles et services accessibles à pied ; Un accès facile au parc commercial de Canidelo et aux autres zones commerciales ; Un excellent accès routier à Vila Nova de Gaia, au centre-ville de Porto et aux grands axes routiers (A1, A29). Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Potentiel d'investissement Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, combinant : Un fort potentiel d'appréciation grâce à la rénovation et à la mise sur le marché d'appartements T3 vacants ; Une forte demande de logements dans le secteur, notamment pour les locations longue durée ; Un emplacement côtier de plus en plus recherché sur le marché immobilier de Gaia. Points forts ✔ Immeuble en pleine propriété ✔ 5 logements ✔ 3 logements loués + 2 logements vacants ✔ Quartier résidentiel calme et prisé ✔ Proche de la mer et facilement accessible ✔ Idéal pour les investisseurs Planifiez votre visite dès aujourd'hui. ;ID RE/MAX: 122071441-6
Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/122071441-6