-
-
-
-
-
-
-
-
710 000 €
Bâtiment dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec 357 m²
357 m²
Rendement énergétique
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR - VILA NOVA DE GAIA Disponibilité de 2 bâtiments en propriété totale, idéaux pour être transformés en 10 appartements d'une chambre, dont 7 en duplex et 3 en simplex. La construction permet, au lieu de 10 appartements T1, de construire 5 logements T2 ou un mix de cette solution. #Un Duplex 33,56 m2 #B Duplex 30,06 m2 #C Duplex 45,08 m2 #D Duplex 45,75 m2 #E Simplex 23.18 m2 #F Simplex 23.34 m2 #G Simplex 28,42 m2 #H Duplex 42,98 m2 #I Duplex 46,46 m2 #J Duplex 37,22 m2 Le projet de construction de 10 appartements est terminé et comme il ne nécessite pas de consultation préalable avec la Chambre de Gaia, le nouveau propriétaire peut commencer les travaux immédiatement après l'acte. Le projet de construction sera transféré à l'acheteur, avec la possibilité pour l'architecte responsable de suivre l'exécution des travaux. Le coût estimé pour la construction des 10 appartements est inférieur à 370 000 euros. Le projet a été conçu pour utiliser au maximum l'espace existant, en intégrant des solutions constructives et du mobilier sur mesure. De plus, l'inclusion d'un autre terrain dans l'entreprise permet de construire davantage d'appartements. Pour cet agrandissement, il faudra présenter un projet de construction au Conseil municipal, avec son propre budget à définir. Située à seulement 100 mètres de la station de métro Sto Ovídio et en face du site de la future gare à grande vitesse, cette propriété offre un emplacement privilégié et représente un investissement solide, avec un potentiel de rendement important pour le futur propriétaire. INTÉRESSÉ? Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tous les avantages de cet investissement! Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer au code d'identification ID : 1214-4095. Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction. POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ? Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le trava