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375 000 €
Bureau d’affaires dans Sé, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
BusinessOffice dans Sé avec stationnement
69 m²
Rendement énergétique
Dans la prestigieuse Rua Mary Jane Wilson, à deux pas de la Cathédrale Sé, de la mythique Rua de Santa Maria (Zone Vieille), du Marché dos Lavradores et de toute l’animation de Funchal, nous vous présentons ce T2 entièrement rénové avec un goût très contemporain et prêt à l’emploi — idéal en investissement Locatif Local à forte rentabilité, comme bureau haut de gamme ou comme résidence principale (sous réserve de changement d’affectation). Caractéristiques du bien : 2e étage (sans ascenseur) Surface brute privative : 69,9 m² | Surface utile : 58,37 m² Bel open space lumineux : séjour/cuisine de 24,5 m² entièrement équipée 2 grandes chambres : 12,16 m² et 19,05 m² (les deux accueillent facilement un lit double + dressing) Salle de bains complète avec receveur de douche Très belle luminosité naturelle Certificat énergétique C Le vrai plus qui change tout : 1 place de parking privée fermée incluse Au centre historique de Funchal, disposer de son propre garage est un luxe rare — gagnez du temps, de l’énergie et de l’argent chaque jour. Emplacement 10/10 — tout à pied : 2 min de la Cathédrale Sé 3 min de la Rua de Santa Maria et des meilleurs restaurants & bars 5 min du Marché dos Lavradores et de la Marina de Funchal Transports en commun, pharmacies, supermarchés, banques et écoles au pas de la porte Parfait pour de l’Investissement Locatif Local (sous réserve d’obtention de licence) Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité élevée et de gestion simple, ou pour ceux qui rêvent de vivre en plein cœur de ville avec parking privé.KW Alfa Madeira partage ce bien avec toutes les agences titulaires d’une licence AMI (50 %-50 %). Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat : simulation de crédit, dossiers, soutien juridique, traduction, etc. Merci de mentionner la référence : KWPT-024531