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2 950 000 €
Bureau d’affaires dans Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
BusinessOffice dans Rio de Mouro avec stationnement
1 850 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons un immeuble commercial exceptionnel, disponible à la vente et idéalement situé entre Sintra et Oeiras. D'une superficie totale de 1 850 m², ce bien est idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et de grande qualité. Détails du bien : • Superficie totale : 1 850 m², dont 1 500 m² dédiés aux bureaux et aux espaces annexes, et 350 m² à un entrepôt. • État : Les bureaux et les espaces adjacents sont en parfait état, climatisés, et entièrement rénovés (peinture et moquette neuves). Agencement : Rez-de-chaussée : o Spacieux hall d'accueil avec salle d'attente et deux bureaux. o Grand atelier avec petit local de stockage. o Hall d'accès avec deux sanitaires et vestiaires. • Deux grands halls polyvalents, actuellement utilisés pour les activités de l'entreprise, ainsi que deux sanitaires et une cafétéria. • Accès à l'entrepôt, qui comprend un studio d'enregistrement entièrement équipé et insonorisé. L'entrepôt, d'une hauteur totale de 10 mètres et doté d'un portail d'accès de 7 mètres, permet l'entrée d'équipements et de camions de grande taille. Étage 1 : L'entrée donne sur un espace ouvert comprenant deux salles de réunion et trois salles de service. Quatre sanitaires sont disponibles. Au centre de cet étage se trouve l'espace de travail principal de plus de 130 m². On y trouve également trois autres salles de réunion/formation, une grande salle de service et un espace de stockage. Une cafétéria spacieuse et entièrement équipée est à disposition. Caractéristiques supplémentaires : Un auditorium de grande capacité au rez-de-chaussée, idéal pour les conférences et les formations. Un parking privé de 10 places à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un parking commun, complètent l'offre. Emplacement privilégié : Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'importants axes commerciaux et d'entreprises, et de grandes enseignes telles que McDonald's, Mercadona, Aldi et Novo Banco. Ce bâtiment, conçu pour répondre aux besoins actuels de l'entreprise, offre une grande flexibilité et peut être réaménagé selon les souhaits du futur propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique de s'implanter dans l'un des pôles d'activité les plus prometteurs de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Henrique Oliveira | Conseiller I