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130 000 €
Boutique dans Laranjeiro e Feijó, AlmadaAlmada, Setúbal
Store dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia
71 m²
Rendement énergétique
Nous travaillons avec notre partenaire MAXFINANCE GARANTE qui traite votre crédit logement SANS FRAIS POUR VOUS! MAXFINANCE GARANTE est un intermédiaire de crédit lié à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement0007287. Nous présentons ce magasin avec un projet de changement d'utilisation pour un appartement T1, actuellement en phase d'approbation à la mairie d'Almada, qui se distingue par son potentiel élevé de valorisation, que ce soit pour son propre logement, un investissement locatif ou une future revente. La propriété est située au rez-de-chaussée, dans un bâtiment de construction solide de l'an 2000, bien entretenu et avec un bon environnement urbain. L'emplacement bénéficie d'un accès facile et d'une excellente intégration dans le réseau de logements de la zone, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents et les investisseurs. Le projet de conversion en T1 a été conçu de manière fonctionnelle et moderne, en privilégiant l'utilisation de l'espace et le confort. Une zone sociale en espace ouvert est prévue, où le salon et la cuisine s'articulent harmonieusement, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir des visiteurs. La chambre a de bonnes dimensions, permettant une organisation pratique et confortable, tandis que la salle de bain complète a été conçue avec des solutions contemporaines et efficaces. La zone environnante est l'un des grands atouts de cette propriété. Il dispose de transports en commun, de commerces locaux, de supermarchés, d'écoles et de divers services à distance de marche, garantissant ainsi confort et qualité de vie. La proximité de l'Almada Forum, l'un des plus grands centres commerciaux de la région et l'accès rapide au pont 25 d'avril, à seulement 5 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers Lisbonne et d'autres zones de la rive sud. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, sur un marché de plus en plus demandé, avec une forte demande de location et d'excellentes perspectives de rentabilité et d'appréciation future. Si vous recherchez une propriété polyvalente, bien située et avec un grand potentiel, c'est la bonne occasion. Marquez votre visite et venez connaître ce projet avec un avenir! Immobilier Casas do Rui Pedro, Réf. 4823LS4 Les informations fournies, bien que précises, ne dispense pas de votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.
Lien supplémentaire:https://www.casasdoruipedro.pt/imovel/25051607