-
-
-
-
-
-
-
-
220 000 €
Boutique dans Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Store dans Águas Livres avec 64 m²
64 m²
Rendement énergétique
Opportunité de Développement Distinctive à Reboleira, Amadora Une opportunité distinctive à Amadora, où l’échelle, la polyvalence et la vision se conjuguent pour donner naissance à un projet véritablement différenciant. Située à Reboleira, dans un emplacement stratégique et pleinement consolidé, cette propriété bénéficie d’un environnement riche en services, commerces et accès, notamment grâce à la proximité de l’Hospital Lusíadas Amadora, de zones commerciales et d’un réseau de transports assurant des liaisons rapides vers les principaux axes de la région. Potentiel et Polyvalence Avec une superficie totale de 210,9 m² et développée en duplex, cette propriété constitue une base solide pour la création d’un projet avec une identité propre. Actuellement affectée à un usage commercial, elle dispose d’une étude envisageant sa reconversion, mettant en évidence son potentiel pour le développement d’un projet adapté aux besoins du futur propriétaire, sous réserve d’analyse et d’approbation par les autorités compétentes, notamment dans le cadre des mesures Simplex. Configuration et Échelle L’ampleur de la surface — combinant 64,5 m² de surface privative brute et 146,4 m² de surface dépendante — offre une liberté de configuration rare, idéale pour ceux qui souhaitent développer un concept sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour la création d’une résidence unique. La possibilité d’adaptation de l’usage renforce encore la polyvalence de cet actif, augmentant son potentiel de valorisation dans un marché en constante évolution. Opportunité d’Investissement Ce bien nécessite une rénovation complète, se positionnant comme une toile vierge pour investisseurs et promoteurs visionnaires, capables de reconnaître la valeur de l’emplacement, de l’échelle et de l’adaptabilité. Une opportunité unique de donner forme à un projet avec identité, dans un environnement urbain à la demande soutenue et au fort potentiel de rendement. Pour accéder à des informations détaillées, y compris l’étude préalable et les éléments disponibles, nous vous invitons à nous contacter. ;ID RE/MAX: 124021233-36
Lien supplémentaire:https://remax.pt/124021233-36